北京798艺术区2024年写字楼租赁概览：创意产业的活力高地

北京798艺术区

北京798艺术区2024年写字楼租赁市场信息 

一、地理位置 北京798艺术区位于北京市朝阳区酒仙桥路2号，原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地，如今已转型为北京的文化创意产业集聚区。该区域总面积60多万平方米，大致可分为6个片区，其中798路两侧的D区和E区文化机构最为集中。 

二、交通位置 798艺术区交通便利，附近有多条公交线路可直达，如401、402、418、445、909、955、973、988、991等。同时，距离地铁14号线望京南站约1.1公里，方便员工通勤。 

三、商圈信息 作为文化创意产业集聚区，798艺术区周边聚集了众多画廊、设计室、艺术展示空间、艺术家工作室、时尚店铺、餐饮酒吧以及动漫、影视传媒、出版、设计咨询等各类文化机构，形成了浓厚的艺术氛围和商业环境。

四、写字楼信息 798艺术区的写字楼类型多样，既有传统的厂房改造而成，也有现代化的办公楼宇。租赁面积范围广泛，从几十平方米到数千平方米不等，满足不同规模企业的需求。租金价格根据面积、位置、装修等因素有所不同，但整体来说，798艺术区的租金性价比较高。 

五、写字楼配套信息 798艺术区的写字楼配套设施完善，包括中央空调、宽带网络、安保保洁等基础设施。同时，该区域还提供了丰富的商业配套服务，如餐饮、娱乐、休闲等，满足企业和员工的日常需求。 

六、写字楼硬件信息 在硬件方面，798艺术区的写字楼大多保留了原有的工业风格，内部空间宽敞明亮，层高较高，适合作为创意办公空间。同时，部分写字楼还配备了现代化的办公设施和设备，如高速网络、视频会议系统等，提升了办公效率。 

七、写字楼租赁信息 目前，798艺术区的写字楼租赁市场活跃，吸引了众多企业和创意人才入驻。租赁方式灵活多样，包括长期租赁和短期租赁等。具体租金价格可根据实际情况与出租方进行协商。 

八、写字楼企业入住信息 798艺术区已入驻了众多知名企业和创意机构，包括画廊、设计工作室、影视传媒公司等。这些企业和机构的入驻不仅提升了798艺术区的知名度和影响力，也为该区域带来了更多的商业机会和合作资源。 

九、写字楼停车信息 798艺术区的停车设施相对充足，但具体停车费用和车位数量需根据具体写字楼和出租方进行了解。 

十、附近写字楼信息 798艺术区周边有多个高端写字楼和商业综合体，如兆维工业园、瀚海国际大厦等。这些写字楼和商业综合体与798艺术区共同构成了浓厚的商业氛围和完善的商务配套。 

十一、写字楼优惠信息 为了吸引更多企业入驻，部分798艺术区的写字楼会推出一些优惠活动，如租金减免、装修补贴等。具体优惠信息可咨询相关写字楼的管理部门或关注其官方信息渠道。 

综上所述，北京798艺术区凭借其独特的地理位置、浓厚的艺术氛围和完善的商务配套，已成为众多企业和创意人才办公的理想选择。无论是初创企业还是知名企业，都能在这里找到适合自己的办公空间和发展机遇。

北京798艺术区-最新房源

面积：580㎡ 单价： 面议 元/㎡/天

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