北京横琴人寿大厦：商务办公新标杆

北京横琴人寿大厦，位于北京市朝阳区建国路108号，地处北京CBD（中央商务区）的核心区域，与国贸大厦、中国大饭店等高端写字楼相邻，是京城商务圈中的一颗璀璨明珠。其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及高品质的物业服务，使其成为众多企业争相入驻的理想之地。

一、位置与交通 

横琴人寿大厦坐落于东三环与建国路的交汇处，紧邻长安街，占据国贸“金十字”的东南角。这一得天独厚的地理位置，使得大厦与北京各大区域紧密相连。无论是地面交通还是地铁出行，都极为便利。附近有多条公交线路及地铁1号线、10号线国贸站，能够快速抵达北京各个角落。

二、配套信息

横琴人寿大厦不仅地理位置优越，周边的商业配套设施也极为完善。周边有银泰商城、新世界百货等大型购物中心，中国银行、锦州银行、招商银行等多家银行网点，以及银泰中心酒店、艾维克酒店等高端酒店，满足了入驻企业员工的日常购物、餐饮、休闲等需求。

三、空调信息 

大厦的空调系统采用国际先进的YORK品牌中央空调，具备清洁、卫生、噪声低、不漏水、环保等基本条件。写字楼内的空调制冷系统采用分区控制，确保室内温度恒定舒适。此外，大厦还设有新风及加湿系统，为办公人员提供清新宜人的办公环境。

四、空调制冷与标准 

根据北京市写字楼供冷标准，横琴人寿大厦的空调制冷系统在每年的阳历六月十五日左右开始正式运行。夏季供冷温度不高于26℃，相对湿度不低于40%。同时，大厦的冷水机组制冷能力能够满足最大负荷时的需求，确保在炎热天气下也能够为入驻企业提供稳定的供冷服务。

五、空调系统与收费 

横琴人寿大厦的中央空调系统采用多模光纤数据主干，超5类水平电缆，星形网络拓扑结构，为用户提供高速接入Internet服务。同时，大厦的空调收费标准合理透明，根据建筑面积和使用时间进行计费。具体的收费标准可根据入驻企业的需求进行协商确定。

六、物业费服务与收费

横琴人寿大厦的物业服务由太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司负责，提供全面的物业管理服务。服务内容包括但不限于安保、保洁、绿化、设备维护等。物业费收费标准为32元/月/建筑平方米，为入驻企业提供高品质的物业服务保障。

七、保洁服务与收费 

大厦的保洁服务同样由太平戴维斯物业负责，采用专业的保洁团队和先进的清洁设备，确保办公环境的整洁卫生。保洁收费标准根据服务内容和面积进行计费，具体价格可与物业公司协商确定。 

结合2024年北京市写字楼物业服务收费标准，横琴人寿大厦的物业服务和收费标准均处于行业领先水平。其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及高品质的物业服务，使得横琴人寿大厦成为京城商务办公的新标杆。

横琴人寿大厦-最新房源

面积：580㎡ 单价： 面议 元/㎡/天

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