楼盘项目：英蓝国际金融中心

一、项目介绍 北京英蓝国际金融中心位于北京市西城区金融大街7号，地处金融街核心区域，是金融街及北京最长的单体建筑之一。项目占地1.22公顷，建筑面积约12万平方米，地上19层、地下4层，建筑高度83米，临街主立面长120米，外观设计采用完全对称的西方古典三段式比例，通过层层错台形成七级分段，寓意吉祥。 大厦定位为甲级写字楼，设计标准高，配备四路供电系统和备用电源，保障电力稳定；新风系统对标“长白山顶空气质量”，并采用四管制中央空调实现冬夏恒温。首层大堂面积达1500平方米，层高15米，装饰采用西班牙米黄石材和哥特式穹顶设计，展现金融业尊贵气派。此外，项目配套商业、餐饮、健身等设施，临近地铁2号线阜成门站，交通便捷。

二、租赁情况 租金范围： 出租面积：灵活分隔，可选面积从167至5600平方米，常见户型包括120-1700平方米等。

三、停车位与停车费 车位数量：共约450个停车位（地上+地下）。 停车费：月租金1500元/个，支持年租或月租。 

四、开发商 由北京英蓝置业有限公司投资开发，该公司为港资背景，专注于高端金融地产开发与运营，曾打造多个地标性金融项目。

五、物业公司 物业管理由仲量联行物业顾问（北京）有限公司负责，提供国际化标准服务，包括安保、设备维护、环境优化等。

六、空调制冷与供暖 空调系统：四管制中央空调，可独立调节温度，层高3米，配备变频节能技术（如Carrier离心式冷水机组），冬夏恒温。 新风系统：采用先进过滤技术，空气质量对标自然生态标准。 

七、入驻企业 作为金融街国际化标杆，聚集42家跨国金融机构，包括： 国际投行：高盛、摩根大通、瑞银、黑石、富国银行； 金融巨头：新加坡淡马锡、丝路基金、普华永道、港交所、SWIFT等。 入驻企业以高粘性著称，续租率超90%，被誉为“金融业鄙视链顶端”。

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