朝阳区八里庄东里莱锦文化创意产业园CN13座房屋出租

 项目名称 朝阳区八里庄东里莱锦文化创意产业园CN13座房屋出租

 出租方名称；北京国棉文化创意发展有限公司

 挂牌价格；5.59 元/平方米/天

 出租面积 ；3490.61平方米 

租赁期；3年

 房屋出租用途；日常办公

朝阳区八里庄东里莱锦文化创意产业园CN13座房屋出租

出租条件与承租方资格条件 

出租条件

 租金挂牌价；5.59 元/平方米/天

 拟出租面积(平方米)；3490.61平方米

 租赁期；3年 

起租日；以合同签订为准

 免租期；无

 租金调整方式；无 

租金及押金支付要求；预付制，以双方最终签订的《房屋租赁合同》为准，签订《房屋租赁合同》后按合同约定向出租方缴纳房屋租金及房屋保证金，房屋保证金为3个月的房屋租金。 

承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 

房产使用用途要求 日常办公

是否允许装修改造

 与出租相关的其他条件

 1.意向承租方递交本项目承租申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。

 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。

 3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 

承租方资格条件

 1、意向承租方须为中国境内注册并依法存续的企业法人或非法人组织，意向承租方为分公司或分支机构的，须提供法人授权文件。

 2、意向承租方营业执照注册资本不得少于1000（含）万元（以营业执照为准），且营业执照经营范围须包含承办展览展示活动和组织文化艺术交流活动。

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