北京市朝阳区工人体育场北路4号87号楼(凯富大厦)八层1100㎡

房屋出租

 项目名称 北京市朝阳区工人体育场北路4号87号楼(凯富大厦)八层1100㎡房屋出租

 出租方名称：北京京城环保股份有限公司

 挂牌价格：5 元/平方米/天

 出租面积 ：1100.00平方米 

租赁期：10年

 房屋出租用途：日常办公;酒店宾馆

北京市朝阳区工人体育场北路4号87号楼(凯富大厦)房屋出租

出租条件与承租方资格条件

 出租条件: 租金挂牌价:5 元/平方米/天

 租金挂牌价补充说明:租金挂牌价不包括物业费 

拟出租面积(平方米):1100.00平方米

 租赁期:10年 

起租日:以合同签订为准。

 免租期:2个月 

租金调整方式:每 3 年 涨幅 5.00 % 

租金及押金支付要求

 1、押金：第一年三个月租金和物业费总和的承租保证金以及第一年一个月租金和物业费总和50%的安全保证金。

 2、租金（含物业费）：季度支付。 

承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 

承租方为酒店业态，

承租期内物业费收费标准：0.5元/㎡/天（租金挂牌价不含物业费）； 

承租方租期内自行承担电信、网络等通讯费以及水、电等方面费用；供暖费按核定的供暖面积在供暖季开始前支付。

 承租方为办公业态， 承租期内物业费收费标准：1.0元/㎡/天（租金挂牌价不含物业费）； 

承租方租期内自行承担电信、网络等通讯费以及水、电等方面费用；

供暖费按核定的供暖面积在供暖季开始前支付。 

房产使用用途要求:日常办公;酒店宾馆

 是否允许装修改造 

1.意向承租方可在签订正式的房屋租赁合同后，在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用、承诺按照消防管理部门的规定，完善消防管理设备设施，符合相关安全管理要求的情况下对所承租的房屋及设施进行局部装修、改造。 

 2.在装修、改造前需将具体改造与装修设计方案、施工图纸以及相关预算费用等材料报送出租方，经双方确认，在征得政府职能部门报审同意后，出租方组织召开施工协调会，签订施工安全协议书、缴纳相关费用方可实施。

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