金隅大成大厦Dacheng tower

一、项目介绍 北京金隅大成大厦（又名大成大厦）是位于北京市西城区宣武门西大街127号的甲级写字楼，由北京大成开发集团有限公司（现北京金隅地产开发集团有限公司）投资兴建，2003年竣工。项目总建筑面积约42,754平方米，地上23层、地下3层，每层面积约1,600平方米，采用框架减力墙结构和玻璃幕墙设计，得房率70%。 大厦集办公、会议、餐饮、健身、娱乐等功能于一体，内部配套齐全，包括银行、订票中心、燕翅鲍餐厅、咖啡厅、游泳池、桑拿浴室、健身房及商务会议中心。交通便利，紧邻地铁2号线长椿街站（步行约2分钟），周边有20余条公交线路。2022年升级后，大堂新增艺术化设计和电动扶梯，员工餐厅整合为多功能空间，支持商务洽谈和活动举办。 

二、租赁情况  租赁面积：灵活分隔的办公空间，面积从55平方米到整层（约1,600平方米）不等，升级后支持整层及以上租赁，最大组合面积达21,000平方米。 

三、停车位及停车费 车位数量：地下固定车位约150个，地上非固定车位临时停放。 停车费：地下车位1,500元/月，地上临时停车2元/小时。 其他：2022年新增电动车充电设施，倡导绿色出行。 

四、开发商 开发商为北京金隅地产开发集团有限公司（曾用名：北京大成开发集团有限公司），成立于2000年，是北京金隅集团（市管国企）全资子公司，注册资本137.15亿元，具有国家一级房地产开发资质。其代表项目包括金隅大成国际中心、金隅滨和园等，业务涵盖住宅、商业、写字楼开发。 

五、物业公司 物业管理由北京金隅大成物业管理有限公司负责，隶属金隅集团，国家一级资质，管理面积超699万平方米。服务涵盖设备维修、保洁、绿化、停车等，在管项目包括金隅大成时代、嘉业大厦等北京市示范项目。2023年参保人数503人，提供24小时安保和智能化消防系统。 

六、空调制冷与供暖 空调类型：集中式中央空调（远大直燃机组）与分体空调结合，开放时间为工作日8:00-19:00、周末10:00-22:00。 供暖：市政集中供暖，费用包含在租金中，冬季室内温度达标。 

七、入驻企业 大厦入驻企业以金融、科技、贸易为主，包括： 金融类：国新国际有限公司、信泰人寿保险（北京分公司）、民生加银资产管理有限公司。 能源与科技：大唐电力燃料有限公司、大传电子（宁波）北京办事处。 其他：意大利森斯特北京代表处、北京现代创业者管理咨询有限公司等。