恒奥中心Constant the center

一、项目介绍 北京恒奥中心位于北京市西城区金融街E3地块（地址为锦什坊街26号），是由北京市恒奥房地产开发有限公司开发的高端商务写字楼。项目定位为5A级智能、花园式低密度办公楼，其核心特色包括： 建筑布局：由A、B、C、D四栋独立建筑围合而成，形成金融街独有的围合式庭院布局，庭院面积近3000平方米，包含百年银杏古树与喷泉水景。 楼层设计：地上7层，地下4层，总建筑面积约11.26万平方米。 空间配置：采用大开间设计，空间利用率高；外立面为灰白色石材与LOW-E中空玻璃幕墙组合，大堂净高6.2-6.8米，标准层净高2.9米。 智能化系统：配备千兆以太网、手机信号增强系统、自动化安防系统（消防、监控、巡更等）及楼宇自控系统。 

二、租赁情况介绍 租赁房源：目前可租面积涵盖300-2307平方米

三、停车位和停车费介绍 停车位数量：地上约200个，地下465个。 停车费用：1200元/月

四、开发商介绍 北京市恒奥房地产开发有限公司是项目开发商，专注于高端商务地产开发。其开发的恒奥中心以低密度花园式设计在金融街独树一帜，曾获市场高度认可。 

五、物业公司介绍 物业公司：主要由北京首华物业管理有限公司负责（部分资料提及国贸物业，可能为历史信息）。 包含智能化管理、安保、清洁等服务。 

六、空调制冷和供暖介绍 空调系统：采用美国特灵VAV四管制中央空调，可分级控制温湿度，支持独立调节。 运行时间：集中供暖，空调每日运行时间为早8点至晚7点。 

七、入住企业情况 恒奥中心吸引了多家知名企业入驻，包括： 金融投资类：华创云信数字、山证投资、金汇财富、开元金控等； 地产相关：北京市恒奥房地产开发有限公司、北京兆泰投资顾问有限公司； 其他行业：东方基金管理、北京工业发展投资管理有限公司等。