通泰大厦Tong tai building

一、项目介绍 北京通泰大厦位于北京市西城区金融大街33号，地处金融街核心区域，是西二环内的高档写字楼。项目由交通银行北京分行、香港华泰公司、北京金融街开发公司（西城区政府）共同出资兴建，开发商为金融街控股股份有限公司。大厦总建筑面积11.2万平方米，占地面积1.5万平方米，容积率7.5。建筑类型为板塔结合，1993年底动工，1999年3月竣工，A座为交通银行北京分行专属办公楼（4.3万平方米），其余为租赁区域。 

二、租赁情况 通泰大厦提供灵活租赁方案，可租面积从160平方米到整层3000平方米不等，分租最小面积约288平方米。

三、停车位及停车费 大厦共有353个停车位，其中地上50个、地下303个。周边停车费参考：第一小时10元，后续每小时15元。。 

四、开发商 项目由金融街控股股份有限公司主导开发，投资方包括交通银行北京分行、香港华泰公司、北京金融街开发公司（西城区政府）三家联合体。金融街控股是西城区政府背景的综合性地产开发企业，专注于金融街区域高端物业建设。 

五、物业公司 物业管理由金融街股份有限公司负责，物业费为27元/平方米·月。服务内容包括公共区域精装修维护、中央空调管理、安保消防系统（含自动消防设施）等。

六、空调制冷与供暖 大厦配备中央空调系统，采用两管制空调，工作时间为： 工作日：08:00-22:00； 周末：09:00-21:00。 制冷和供暖由物业统一调控，保障办公环境舒适性。

七、入驻企业 通泰大厦吸引了众多金融机构和知名企业，包括： 银行与证券：交通银行北京分行、JP摩根、高盛、瑞银、加拿大皇家银行、民生银行、华夏基金、华龙证券； 其他领域：中国铝业集团、中国期货业协会、日信证券、中纺机集团财务公司等。 

总结 通泰大厦凭借金融街核心区位、高端硬件配套（如三菱电梯、精装修公共区域）和灵活租赁政策，成为企业办公优选。