伊莎文心广场Her mind and square

一、项目介绍 北京伊莎文心广场位于朝阳区四惠桥东南角，前身为四惠建材市场，2015年转型为文化科技融合示范园区，总占地面积8万平方米，建筑面积约7.8万平方米。园区定位为“文化+科技”产业聚集地，依托国家级文化产业创新实验区核心区优势，重点发展数字文化、文化创意、科技服务等前沿产业。项目由北京东方盛泽集团开发，北京文投集团旗下“文心空间”品牌运营管理，配备6万平米花园广场、1万平米绿地及1200个停车位，硬件设施达到甲级写字楼标准。2024年获评北京市级文化产业园区，入驻企业总营收超150亿元。 

二、租赁情况 租赁面积：提供100-6000㎡灵活空间，A座单层面积1万㎡，B座为1500㎡联排独栋，适合不同规模企业。  政策支持：享受北京市级文化产业园区政策，包括税收优惠、投贷奖补贴（最高200万元/年）及文化金融服务。 

三、停车位及费用 车位数量：地上1200个车位，分主楼区、附楼区和公共区。 停车费：800元/月/车

 四、开发商 由北京市文化投资发展集团有限责任公司（北京文投集团）与北京东方盛泽集团联合打造，文投乐工场负责运营管理，依托文投集团的文化产业资源和东方盛泽的物业开发经验，定位为“文化+科技”产业融合标杆项目。

 五、物业公司 物业管理由国际知名物业公司高力国际负责，提供24小时安保、中央空调维护、公共区域清洁等服务，

六、空调与供暖 空调系统：中央空调（远大直燃机系统），配备PM2.5过滤新风，支持分区温控，确保办公环境舒适。 供暖方式：市政集中供暖，冬季温度稳定，结合新风系统实现空气循环。 

七、入驻企业 园区聚集文化科技融合型企业占比85%，包括： 行业头部企业：数字营销龙头科达股份、互联网保险平台爱保科技、影视制作公司开画影业（含争气青年团队）。 专精特新与独角兽：中澜视讯（纪录片制作）、驴妈妈旅游网北方总部、乐友国际（母婴电商）及多家“专精特新”企业。 其他领域：泛微OA系统、鸿星世臻（影视宣发）、饭通天下（互联网餐饮）等。