国际企业大厦International business building

一、项目介绍 北京国际企业大厦位于北京市西城区金融大街35号，地处西二环路与长安街交汇处，是西城区政府重点推荐的金融街地标性甲级写字楼。大厦总建筑面积约11.07万平方米，建筑形式为板塔结合，外观雄伟，内堂顶高12米，内部采用LOW-E中空玻璃幕墙及干挂进口大理石装饰，彰显高端商务气质。项目毗邻中国人民银行、工商银行总行等金融机构总部，以及百盛购物中心，地理位置优越，金融氛围浓厚。交通便利，紧邻地铁1号线、2号线复兴门站，周边公交线路密布。 

二、租赁情况介绍 出租面积灵活，提供从几十平米初创空间到上千平米企业总部的多种选择。

三、停车位和停车费介绍 停车位数量：大厦配备362个车位，满足日常停车需求。 停车费：1200元/月 

四、开发商介绍 开发商为新加坡第一资本集团（CapitaLand First Capital Group），该项目是其在中国的重要投资之一，定位为高端金融商务综合体。 

五、物业公司介绍 世邦魏理仕国际物业顾问有限公司（CBRE）负责整体物业管理；

 六、空调制冷和供暖介绍 空调系统：采用中美合资“约克”品牌四管制风机盘管和离心制冷机组，提供夏季制冷及冬季供暖，支持分区控温。 制冷技术：配套冰蓄冷系统，利用夜间低谷电力储冷，降低运行成本。 供暖：市政集中供暖，冬季供暖期为11月至次年3月，2025年制冷系统计划于5月1日正式启动。 

七、入驻企业情况 已入驻企业以金融、科技和跨国机构为主，包括： 金融机构：中国银河证券、华泰保险、浦东发展银行、VISA国际、纽约银行等； 其他企业：中国网通、比利时SWIFT、中银理财公司等。 大厦凭借优越的地理位置和高端设施，吸引了众多国内外知名企业。