中融信托大厦In the trust building

一、项目介绍 北京中融信托大厦位于北京市西城区二环内金融街延长线黄金地段，紧邻地铁4号线和7号线菜市口站，交通便捷，毗邻金融街、西单、天安门等核心商圈及地标建筑。其前身为开元名都五星级酒店，2017年由中融长河资本收购并改造为集办公、商业、展示于一体的国际LEED金级认证甲级写字楼。大厦总建筑面积约4.65万㎡，标准层面积1901㎡，层高2.7-3米，配备18米挑空阳光大堂、PM2.5过滤系统、智能新风系统及绿色生态设计，是西城区城市更新重点项目。 

二、租赁情况 大厦提供灵活租赁方案，办公面积从177㎡至整层9000㎡可选，标准层可分割为最小100㎡单元，2000㎡精装整层。政策方面，入驻企业可享受西城区“金服十条”“金科十条”等优惠。商铺区域2层1995㎡支持餐饮、会所等业态

三、停车位和停车费 大厦配备地下停车场，共150个车位，月租金1500元，临停收费8元/小时。 

四、开发商 由中融长河资本有限公司开发，该公司专注于存量资产改造，管理资产规模近100亿元，曾操盘北京太阳宫百盛商场改造（中融信托广场）等标杆项目。 

五、物业公司 目前由北京银达物业管理有限责任公司负责日常运营，提供国际品质物业服务；部分区域（如商业楼层）由戴德梁行物业管理有限公司协同管理。 

六、空调制冷和供暖 采用约克品牌中央空调系统，搭配风机盘管及新风系统，24小时供应空调冷却水，保障全年温控。冬季供暖通过大堂地暖系统实现，结合40立方米/秒的新风量，确保室内空气健康舒适。 

七、入驻企业情况 目前已知入驻企业包括明都瑄、中国大唐集团财务有限公司等，定位吸引金融、科技、环保类优质企业