富凯大厦Rich kay tower

一、项目介绍 北京富凯大厦位于北京市西城区金融大街19号，地处金融街核心区域B区5号地，总建筑面积12万平方米，地下3层、地上22层，是专为高端商务需求设计的甲级智能化写字楼。其建筑设计以“现代、庄重、简洁、规整”为特色，中部采用“中庭”结构，不仅优化了南北楼的通风和采光，还打造了具有西方风情的绿色空中花园景观，体现了以人为本的设计理念。大厦内部配套完善，包含银行、证券中心、咖啡厅、西餐厅等商务设施，并配备德国进口蒂森电梯16部及中央空调系统。

二、租赁情况介绍 富凯大厦以租赁为主， 可租面积：灵活分割，最小162㎡，最大可达872㎡或整层（如1200㎡）。

三、停车位和停车费介绍 车位数量：共638个车位（地上38个，地下600个）。 停车费用：车位1500元/月（含管理费200元），临时停车按小时计费。 

四、开发商介绍 富凯大厦由北京金融街控股股份有限公司开发，该公司是北京市西城区国资委旗下的上市企业（股票代码：1502.HK），专注于高端商务地产开发与运营，在金融街区域拥有多个地标项目。

五、物业公司介绍 物业管理由第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司负责，提供国际一流服务，包括24小时安保、消防系统维护、设备管理等。

六、空调制冷和供暖介绍 空调系统：采用中央空调，制冷由水冷冷水机组提供（过渡季及夏季），冬季供暖通过市政热网热水经板换提供。 开放时间：周一至周五7:30-19:00，非工作时间加时费1500元/小时。 供暖标准：市政集中供暖，冬季室内温度稳定。

 七、入住企业情况 富凯大厦吸引了众多知名企业，包括： 金融机构：中国证监会、中车投资集团、建信金融资产投资、中国长江电力等。 专业服务公司：天相投资顾问、德恒律师事务所、淡水泉投资管理等。 其他行业：中国移动研究院、三安光电、厚朴投资等。