亮点设计中心Window design center

北京亮点设计中心综合信息 一、项目介绍 北京亮点设计中心位于北京市东城区东四十条94号，地处东二环内平安大街南侧，毗邻后海、三里屯商圈，地理位置优越，交通便利（距地铁5号线张自忠路站约200米）。项目前身为北京市电子计算机二厂，2010年由丁平主导改造，成为北京首个以设计为主题的创意产业园区，融合历史风貌与现代设计理念。园区总建筑面积约1.2万平方米，以“独门独院”设计保障私密性，配套独立停车场及3座空中露天花园，打造“办公+生活+休闲”一体化花园式空间。功能涵盖高端建筑设计、灯光设计、互联网投资等企业办公，同时提供艺术展厅、画廊、咖啡简餐等文化休闲设施。

 二、租赁情况 招租面积：100-3000平方米，支持平层或整栋租赁。  配套服务：独立停车场、共享办公区、艺术活动空间、咖啡餐饮等， 交通优势：紧邻公交及地铁站，周边酒店、餐饮密集（如如家、汉庭等连锁酒店及护国寺小吃等）。 

三、停车位与停车费 停车位：园区内设独立停车场，车位充足，130个车位。 停车费：1000元/月

四、开发商介绍 开发商：北京尚创投资有限公司，主导项目改造与初期开发。 运营方：北京创意亮点五十五号文化发展有限公司，负责园区品牌运营及活动策划，如“创意点亮北京”国际灯光节。 

五、物业公司介绍 物业公司：北京尚创投资公司旗下物业团队，提供日常管理、安保、设施维护等服务。 

六、空调制冷与供暖 系统配置： 采用中央空调系统，结合冷热源集中供应（如水冷机组+冷却塔）。 冬季供暖依托市政集中供热，部分区域可能配置独立锅炉房。 节能设计：注重绿色节能，如利用自然采光、通风及高效隔热材料。 分户计量：办公区域可能实施分户热计量，按需调节能耗。

 七、入住企业情况 主要业态：聚焦高端建筑设计、灯光设计、互联网科技、文化传媒等领域，入驻企业包括： 设计类：英国莱亭迪赛灯光设计合作者事务所（LDPi）、东方艺盟教育咨询等。 文化类：新和文化传媒、十米有机生活体验店等。 活动平台：定期举办灯光艺术节、设计展览及行业交流活动，吸引国内外设计师参与。 产业生态：形成设计、艺术、商业融合的社区化办公环境，促进跨界合作。