平安发展大厦Peace building

北京平安发展大厦综合信息 一、项目介绍 北京平安发展大厦位于北京市东城区东四十条68号，地处平安大街与东方大街的交汇处，是东二环核心商务区的标志性建筑之一。 地理位置：紧邻东四十条立交桥（约300米），与保利大厦、港澳中心相邻，东直门交通枢纽（地铁2号线、5号线）步行可达，交通便利。 建筑参数： 总建筑面积约2.6万平方米，地上8层，地下2层。 结构：现浇钢筋混凝土框架剪力墙体系，外立面采用灰色花岗岩与浅绿色中空玻璃幕墙，大堂铺设进口大理石，配备银箔吊顶及云石吊灯。 层高：首层大堂3.6米，办公区域2.6米，净得房率约70%。

 二、租赁情况介绍  面积选项：灵活分割，涵盖100㎡至10000㎡，常见户型包括300㎡、500㎡、1000㎡等。 租赁优势：双地铁覆盖、精装修交付、配备员工食堂，租金性价比高。 

三、停车位及停车费 车位数量：地上200个，停车费800元/月

 四、开发商介绍 开发主体：北京平安房地产有限责任公司，隶属于中国平安保险（集团）股份有限公司。 背景：中国平安集团旗下核心企业，业务涵盖保险、银行、投资等领域，大厦为其在北京的总部之一。 

五、物业公司介绍 物业公司：北京平安物业管理有限公司，负责大厦日常运营及维护， 服务内容：24小时安保、清洁、设备维护及租户支持

六、空调制冷与供暖 系统类型：中央空调系统，覆盖全楼，支持分区调控。 运行模式：夏季制冷、冬季供暖，采用国际标准设备保障能效。 

七、入住企业情况 代表性企业：中国联通、上海浦东发展银行、加德士石油、拜耳制药、JVC、露华浓国际集团等。 行业分布：金融、科技、能源、快消等领域，形成多元化商务生态。 

总结 平安发展大厦凭借优越的地理位置、高端的硬件设施及完善的配套服务，成为东直门商务区的核心写字楼之一。其租赁灵活性、交通便利性及知名企业聚集效应，进一步巩固了其市场竞争力。