新华1949国际创意产业园Xinhua industrial park
预约看房新华1949国际创意产业园 - 概览
Overview of Xinhua industrial park 添加关注一、项目介绍 北京新华1949国际创意产业园(原名“新华1949文化金融创新产业园”)位于北京市西城区车公庄大街4号,前身为1949年成立的北京新华印刷厂,是国家级重点书刊印刷企业,曾承担党中央、国务院等重要文件的印制工作。2009年起,中国文化产业发展集团(中文发集团)对原厂区进行改造,保留工业厂房主框架结构和历史元素(如“中国红”外墙、苏式折板屋顶),融入现代设计理念,打造集文化金融、创意设计、传媒演艺于一体的综合性园区。 园区占地面积约4公顷,建筑面积6.5万平方米,绿化率达25%—30%,保留高龄树木并建造主题庭院,兼具工业遗存风貌与生态环保理念。2013年起,园区获评“北京市文化创意产业园区”“北京市级文化产业示范园区”“全国版权示范园区”等称号,并入选国家级文化产业示范园区创建名单。
二、租赁情况介绍 租赁房源:提供100—2800平方米灵活办公空间,包括Loft户型(层高6.2米)和独栋平房,适合20—100人以上企业。 支持企业注册,部分互联网技术服务免费。
三、停车位和停车费介绍 停车位数量:园区配套5层钢构式停车楼(2023年启用),总车位685个(含68个充电车位),较原220个大幅扩容。 停车费标准: 普通车位:700元/月; 错时共享:周边居民可享优惠停车,缓解老旧小区停车难问题。
四、开发商介绍 园区由中国文化产业发展集团(中文发集团)开发,该集团是国务院国资委直属中国国新控股的全资子公司,聚焦文化教育、文创园区、文化传媒等业务,旗下拥有“新华1949”系列园区集群(如南京、百花文化园等)。
五、物业公司介绍 物业管理由中印集团文化有限公司或北京市文化创新工场投资管理有限公司负责,提供“管家式服务”,包括政策咨询、资本对接、法律支持等,并协助企业办理政府事务。
六、空调制冷和供暖介绍 空调类型:中央空调系统,覆盖全园区。 开放时间:工作日9:00—19:00,周末9:30—15:。 配套保障:应急电源、智能温控系统确保稳定性。
七、入驻企业情况 园区聚集文化科技、金融、设计等领域头部企业,代表性企业包括: 开心麻花:知名文化IP企业,经园区孵化后估值显著提升; 北京市文投集团:联合投资文化产业项目,规模超4亿元; 中国对外翻译有限公司、网智天元科技集团等细分领域领军企业; 其他企业:国新文化控股(教育科技)、艾迪尔建筑装饰、文化科技融资租赁公司等。 园区文化企业占比近90%,2024年企业总收入达103.13亿元,纳税9.41亿元,经济效益显著
新华1949国际创意产业园 - 写字楼办公室租赁
Office Building Rental of Xinhua industrial park新华1949国际创意产业园房源装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积576㎡单价7.00元/m²⋅天月租金12.1万元
新华1949国际创意产业园房源装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积515㎡单价7.00元/m²⋅天月租金10.82万元
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新华1949国际创意产业园房源装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积1383㎡单价7.00元/m²⋅天月租金29.04万元
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- 类型面积(㎡)成交价(元/m²⋅天)时间行业
- 新租16314.802024-11-05科技通信
- 新租3315.802024-09-25科技通信
- 新租17165.002024-09-05科技通信
- 新租4166.002024-07-25科技通信
- 最新成交价4.8元/m²⋅天
- 最低成交价4.8元/m²⋅天
- 最新报价7-7元/m²⋅天
- 出租面积515-2000m²
- 特价房源0个
- 豪华装修房源0个
- 精装修房源8个
- 中等装修房源0个
- 简装修房源0个
- 毛坯房源0个
- 免去装修空置期 签约即可入住
- 弹性分割方案 适配不同团队规模
- 政企服务平台 助力企业发展
新华1949国际创意产业园 - 项目信息与配套设施
Information and Supporting Facilities of Xinhua industrial park- 占地面积:4000 ㎡
- 使用面积:65000 ㎡
- 是否涉外:否
- 使用率:70 %
- 绿化率:30 %
- 竣工时间:
- 开发商:新华图书总社
- 物业公司:中印集团文化有限公司
- 电梯情况:8部
- 空调情况:中央空调
- 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
新华1949国际创意产业园 - 入驻企业信息
Settled Enterprises of Xinhua industrial park- 大型企业:0家占比非数字%
- 中型企业:0家占比非数字%
- 小型企业:0家占比非数字%
- 微型企业:0家占比非数字%
- 未知规模:0家占比非数字%
配套服务
Supporting services- 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
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凯晨世贸中心复兴门内大街28号标准写字楼 甲级写字楼
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- LEED-EB铂金级认证的写字楼
- 建筑节能与碳减排示范基地
方圆商务楼中关村南大街甲56号标准写字楼 乙级写字楼
- 地处中关村高新技术开发区核心区域
- 5A级智能化写字楼
- 适合高科技企业及金融类公司入驻
德胜门合生财富广场德盛门外大街合生财富广场标准写字楼 甲级写字楼
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- 租户可灵活分割空间
- 可提供毛坯或精装修交付
首创新大都西城区车公庄大街21号标准写字楼 甲级写字楼
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