方正国际大厦Founder international building

一、项目介绍 北京方正国际大厦位于北京市海淀区北四环西路52号，地处中关村科技园核心区域，总建筑面积约51159平方米，地上17层、地下4层，是集商务办公、研发、文化创意等功能于一体的5A级智慧楼宇。大厦外观采用现代简约设计，以玻璃幕墙与金属网格板结合，内部布局科学，层高3.3-4米，得房率达70%。配套设施包括会议室、多功能厅、商务中心、自助餐厅、健身房等，并配备24小时安保系统。其前身为中芯大厦，2011年更名后完成多次升级改造，定位为科技企业聚集地。 

二、租赁情况介绍 可租面积：150-2500㎡，支持整层或分割出租，部分精装修房源可议价。 租赁服务：提供家具交付、会议室、茶室等配置

三、停车位和停车费介绍 停车位：地下2-4层共约380个车位，地上车位80个。 停车费：800元/月。 

四、开发商介绍 由北京新奥特集团有限公司开发，该集团专注于科技地产与产业园区运营，2011年完成大厦更名并主导升级改造，定位为科技企业聚集地。 

五、物业公司介绍 物业管理由北京方诚物业经营管理有限公司负责，提供24小时安保、标准化清洁维护及设备管理服务

六、空调制冷和供暖介绍 中央空调系统：开放时间为周一至周五9:00-18:00，部分户型支持安装独立空调室外机以满足24小时办公需求。 

七、入住企业情况 入驻企业以科技类为主，包括： 知名企业：搜狐公司、方正集团、创业黑马、易快报、神策数据等。 科技公司：飞塔信息科技、北京智脉医药、北京山海经纬等。 配套服务：杭州银行、瑞幸咖啡、便利蜂等商业配套