搜狐网络大厦Sohu network building

一、项目介绍 北京搜狐网络大厦位于海淀区中关村东路1号院9号，紧邻清华大学东门，地处中关村核心区与清华科技园交汇处，是集现代科技与高效办公于一体的甲级写字楼。 建筑参数：总建筑面积约4万-4.05万平方米，地上13层、地下2层，标准层面积2600平方米，层高3.7米（吊顶后净高2.75米），使用率达70%-86%。 交通优势：距离地铁13号线五道口站仅300米，公交线路密集（如825、826、731等），驾车5分钟直达北四环，20分钟可达首都机场。 配套设施：涵盖中信银行、蓝宝坚尼咖啡、干锅居餐厅等商业服务；园区内设网球场、游泳池、国际医疗诊所等休闲健康设施，周边聚集紫光国际交流中心、当代商城等高端配套。 

二、租赁情况介绍  可租面积：最小开间101.77平方米，最大整层2600平方米，近期在租房源包括中高区1075平方米半层（使用面积924.5平方米）。 

三、停车位和停车费介绍 车位数量：地下车位250个，地上临时停车位56个。 收费标准： 固定车位：600元/月/位；  

四、开发商介绍 开发商：香港威新华清集团有限公司（威新华清置地发展有限公司），2004年开发建设，项目定位为高端智能5A级写字楼，兼具商务与科技属性。 

五、物业公司介绍 物业公司：北京华清物业管理有限责任公司，提供全方位服务： 基础服务：24小时安保巡逻、设施报修、装修审批等； 工程维护：电力、空调、给排水系统运维；

六、空调制冷和供暖介绍 系统配置：采用中央空调系统，四管制分区控制，支持按需调节；配备智能温控与能源回收技术，兼顾节能与舒适性。 运营时间：空调全天候开放，冬季供暖采用集中供热，夏季制冷覆盖全楼。 

七、入驻企业情况 知名企业： 互联网科技：搜狐总部、Sun Microsystems、Juniper Networks； 人工智能：王慧文创立的“光年之外”公司； 其他领域：美图秀秀、瞻博网络研发、国能惠远生物质能等。 行业聚集：以IT、人工智能、科技研发为主，形成中关村核心区的创新生态圈