渔阳置业大厦Yu Yang real estate building

一、项目介绍 北京渔阳置业大厦位于北京市朝阳区安外小关北里甲2号，地处北三环至北四环之间的亚奥商圈核心区域，紧邻地铁10号线安贞门站（步行约5分钟）。大厦总建筑面积约1.98万平方米，地上8-30层、地下2-3层，采用现代简约设计风格，外立面为玻璃幕墙或花岗石材质，内部空间布局灵活，可分割为150-1800平方米不等的办公区域。项目集高端办公、商务会议、商业配套于一体，配备智能化楼宇系统、高速电梯、新风系统及绿色生态屋顶花园，定位为甲级/乙级写字楼。 

二、租赁情况  可租面积：提供150-1800平方米的办公空间，部分精装房源可直接入驻，毛坯房可按需定制装修。 

三、停车位及停车费 车位数量：总计约500个，其中地下车位300-500个，地上车位30-100个。 收费标准： 地下车位：月租400-550元/个； 地上车位：月租300元/个。 临时停车按北京市标准收费，高峰时段（如工作日早/晚高峰）每小时10-20元不等。 

四、开发商与物业公司 开发商：北京渔阳建筑开发有限公司或市运四公司， 物业公司：北京盛杰祥物业管理有限公司，提供24小时安保、清洁维护、商务中心支持及行业交流活动等服务。 

五、空调制冷与供暖 A座：中央空调，开放时间为每日8:30-19:30，供应冷暖气。 B座：市政供暖（冬季），无中央空调，采用分户供暖系统。 室内温度按北京市标准维持在18℃以上，物业定期巡检及响应供暖问题。 

六、入驻企业情况 大厦已吸引多家知名企业，包括： 金融机构：工商银行、农业银行、杭州银行等分行； 科技公司：北京科码先锋软件、北京宏泰博科信息技术、云朵课堂； 其他企业：北京城建五维地下工程、和美医疗控股等。 

总结 北京渔阳置业大厦凭借优越的地理位置、灵活的租赁方案、完善的配套设施及专业物业服务，成为亚奥商圈的热门办公选择。