世联文创2049园区Shilian Cultural and Creative 2049 Park
预约看房世联文创2049园区 - 概览
Overview of Shilian Cultural and Creative 2049 Park 添加关注一、项目介绍 北京世联文创2049园区(DREAM2049国际文创产业园)位于北京市朝阳区双桥路,前身为始建于1919年的北京生物制品研究所,拥有深厚的历史文化底蕴。园区占地面积530亩,总建筑面积约6万平方米,以“创意生态”为核心发展理念,保留了大量苏式建筑及百年古树,绿化覆盖率达60%以上,曾获“最美森呼吸·庭院”奖项。其定位为国家级文化产业创新实验区示范项目,聚焦数字创意、影视传媒、动漫游戏、VR/AR等八大高精尖产业,并整合政策、金融、资源平台支持企业发展。园区紧邻地铁八通线双桥站,周边聚集中国传媒大学、北京第二外国语学院等高校及传媒产业资源,形成文创产业生态链。
二、租赁情况介绍 园区提供创意独栋、工业风办公空间,租赁面积覆盖100㎡至5000㎡,层高3.6-7米,适合中小型至大型企业。园区注重空间设计,一层办公区域便于设备搬运,并融入花园式环境提升创意氛围。
三、停车位和停车费介绍 园区配备480个地面停车位,月租金为600元/月,临时停车收费6元/小时。停车资源充足,且园区内道路宽敞,满足高峰时段需求。
四、开发商介绍 园区由北京金迈泰达投资有限公司与世联行(A股上市房地产咨询公司)联合开发运营。世联行主导改造及产业孵化,引入“创意生态”理念,与国际创意经济专家约翰·霍金斯团队合作,打造企业孵化平台“创联社”。金迈泰达负责整体规划及资源整合,曾成功运营方家胡同46号等知名文创项目。
五、物业公司介绍 物业管理由世联君汇(世联行旗下子公司)负责,提供标准化服务。服务涵盖24小时安保、绿化维护、公共设施管理等,并依托世联行的产业资源为企业提供政策申报、融资对接等增值服务。
六、空调制冷和供暖介绍 园区采用分体式空调,企业可自行安装调控;部分房源包含中央空调系统,制冷费用已包含在租金内。
七、入驻企业情况 园区集聚文化创意领军企业,包括: 上市公司:世联君汇、复华置地、青藤文化(新三板挂牌); 影视传媒:大碗娱乐(贾玲创立)、奔跑怪物(影视音乐制作)、果时传媒(马东投资); 数字创意:DPP设计师平台、VR/AR企业、在线教育机构; 其他:北广之星艺考培训、十一号文化传媒等。年产值达40亿元,形成从内容制作到发行的完整产业链。
世联文创2049园区 - 写字楼办公室租赁
Office Building Rental of Shilian Cultural and Creative 2049 Park世联文创2049园区房源装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积562㎡单价2.50元/m²⋅天月租金4.22万元
世联文创2049园区房源装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积600㎡单价2.50元/m²⋅天月租金4.5万元
世联文创2049园区房源装修精装修 楼层情况容纳工位最早可租最短租期支付方式面议面积2000㎡单价2.50元/m²⋅天月租金15万元
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- 类型面积(㎡)成交价(元/m²⋅天)时间行业
- 搬迁12153.802024-09-18科技通信
- 搬迁13004.002024-07-18科技通信
- 最新成交价3.8元/m²⋅天
- 最低成交价3.8元/m²⋅天
- 最新报价2-2元/m²⋅天
- 出租面积562-2000m²
- 特价房源0个
- 豪华装修房源0个
- 精装修房源3个
- 中等装修房源0个
- 简装修房源0个
- 毛坯房源0个
- 免去装修空置期 签约即可入住
- 弹性分割方案 适配不同团队规模
- 政企服务平台 助力企业发展
世联文创2049园区 - 项目信息与配套设施
Information and Supporting Facilities of Shilian Cultural and Creative 2049 Park- 占地面积:53000 ㎡
- 使用面积:60000 ㎡
- 是否涉外:否
- 使用率:70 %
- 绿化率:32 %
- 竣工时间:
- 开发商:北京金迈泰达投资有限公司
- 物业公司:北京金迈泰达投资有限公司
- 电梯情况:2部
- 空调情况:中央空调
- 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统:IC一卡通控制系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
世联文创2049园区 - 入驻企业信息
Settled Enterprises of Shilian Cultural and Creative 2049 Park配套服务
Supporting services- 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
- 办公选址 万条真实办公房源信息可供选址,并为您提供符合您实际需求的选址方案。
- 预约看房 在线预约看房,全程免费豪车接送,专业带看,政策咨询,选址推荐。
- 签约服务 辅助您进行签约谈判,签订正规的、符合您商业利益的租赁合同。
- 售后服务 为您提供工商注册、搬家装修、代理记账、网络推广等一站式售后服务。
懋隆文化产业创意园北京市朝阳区三间房东路1号园区 文化产业园区
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E9创新工场五号井小区西区南二门标准写字楼 乙级写字楼
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- 创意独栋租赁
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