学清嘉创大厦Qing jia gen tower

一、项目介绍 学清嘉创大厦位于北京市海淀区学清路与月泉路交汇处，总建筑面积约9.1万平方米，由A、B、C三栋楼组成，地下3层至地上19层，是集甲级写字楼、商业配套于一体的综合商务体。项目定位为智能科技产业聚集地，聚焦新一代信息技术、智能制造、节能环保等领域，已形成产业集群，吸引多家上市企业及“专精特新”企业入驻。大厦配置了共享办公空间（8+创工坊）、智能会议室、智慧食堂等设施，并依托周边高校（清华大学、北航等）及科研机构打造产学研生态圈。

 二、租赁情况  面积选择：单间64.98㎡至整层1614㎡不等，支持灵活分割。

 三、停车位及停车费 车位数量：地下3层车库共约300个车位 停车费用：800元/月车

 四、开发商 项目由北京海淀区京海农工商公司（八家股份社）主导开发

五、物业公司 主要物业：北京学清嘉创物业管理公司（自管）。

六、空调系统 空调类型：中央空调（VRV智能分户控制）+新风净化系统，分户独立调节。 运行时间：工作日8:00-18:00，温度冬季20℃、夏季26℃。 新风量：30立方米/小时·人，湿度冬季50%、夏季65%，保障空气质量。

 七、入驻企业 目前已吸引42家以上知名企业，包括： 科技类：博能股份（北斗导航）、新纽科技（AI）、士模微电子（芯片设计）。 互联网与物流：字节跳动、顺丰同城。 国央企：国家工业信息安全发展研究中心、中国移动设计院。 其他：建工资源、热华能源等，形成人工智能、大数据等产业集群。 附：交通与配套 地铁：昌平线学知园站C口直达，15号线六道口站步行约10分钟1。 商业：周边有圣熙8号购物中心、星巴克、北平食府等餐饮及生活配套。