唐人街大厦Chinatown building

一、项目介绍 北京唐人街大厦位于北京市朝阳区民族园路2-9号，紧邻中华民族园和健翔桥商圈，是集办公、商业于一体的现代化地标建筑。项目总建筑面积约10万平方米，地上8层，设计融合现代商务与生态理念，标准层高3.5米，得房率达70%。大厦采用智能管理系统、高速光纤网络、独立会议室及休息区等设施，并融入太阳能光伏板、雨水收集系统等绿色技术，外部绿化覆盖率30%。 

二、租赁情况  租赁面积：灵活多样，从79平方米到3800平方米不等，五至八层共3万平方米可出租。 优惠政策：提供租金优惠、装修补贴、免租期等，定期举办行业交流活动。 

三、停车位和停车费 停车位：配备智能停车系统，地下停车场约400个车位。 收费标准： 地下停车场：白天（7:00-21:00）1元/10分钟，夜间（21:00-7:00）1元/小时； 地上停车场：免费停车10分钟，后续按小时计费（具体未详列）。 

四、开发商介绍 项目由国内知名企业中企集团开发，其以商业地产开发和运营为核心，曾打造多个标志性项目。大厦定位为区域商务标杆，注重文化融合与可持续发展。 

五、物业公司介绍 物业管理由北京均豪物业管理有限责任公司负责，提供一站式企业服务（工商注册、税务咨询等）、24小时安保、设备维护及活动策划。

六、空调制冷与供暖 供冷季：每年5月1日至9月30日，写字楼供冷时间为工作日8:00-20:00，商业区延长至22:00； 供暖季：11月15日至次年3月15日，24小时供暖； 技术支持：采用中央空调系统，支持免费制冷模式（冷却塔供冷），冬季可提供10-12℃冷水。 

七、入住企业情况 大厦吸引了金融、科技、文化创意等领域企业，包括： 民族文化创意产业孵化基地有限公司 青旅文化产业发展（北京）有限公司 北京中关村发展前沿企业投资基金 北京润品投资集团 秀水投资有限公司