现代汽车大厦Xiandai motor tower
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现代汽车大厦Xiandai motor tower

 3 个房源在租
 7 元/㎡/天
 716 - 3000 
 1 个共享办公项目在租
 2779 人浏览过该项目
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现代汽车大厦 - 概览

Overview of Xiandai motor tower 添加关注
通讯地址:霄云路38号     邮编:100001
租赁热线:400-0499-008企业邮箱:sd@xzlsd.com

一、项目介绍 北京现代汽车大厦位于北京市朝阳区霄云路38号,地处东三环国际商贸区核心地带,紧邻燕莎商圈和亮马桥使馆区。大厦定位为高端甲级写字楼,集办公、商业、展厅于一体,是北京的地标性建筑之一。 建筑参数:总建筑面积约69,398平方米,地下3层、地上20层,标准层高4.5米,采用无柱空间设计,得房率70%-75%。 设计亮点:弧形玻璃幕墙、顶层悬挑结构,自然采光充足,楼板承重200公斤/平方米,配备现代电梯(12部三菱电梯)和智能化安防系统。 交通配套:距地铁10号线亮马桥站约500米,周边公交线路密集(如405、416、运通104等),驱车20分钟可达首都国际机场。

 二、租赁情况介绍 大厦提供灵活租赁方案,适合跨国企业、大型集团及中小企业: 租赁面积:可选面积100㎡至5000㎡,标准层面积2366㎡,支持灵活隔断和定制化装修。 装修状态:房源包括精装、遗留装修及毛坯状态,部分房源可提供会议室、商务中心等共享设施。 

三、停车位和停车费介绍 车位数量:地下400个+地上23个车位,总计423个。 停车费用:固定车位租金1200元/月,临时停车按北京市标准收费(白天5元/小时,夜间3元/小时)。 

四、开发商介绍 开发商:北京现代南洋房地产开发中心,由韩国现代集团与全球房地产巨头Hines汉斯联合开发,2000年建成,曾获中国建筑鲁班奖及LEED金级认证。 

五、物业公司介绍 物业管理:怡信物业管理有限公司,提供24小时安保、智能消防系统、中央空调维护等全方位服务

 六、空调制冷和供暖介绍 空调系统:采用LG和Carrier四管制中央空调,支持VAV独立控制,全年分时段运行(工作日8:00-20:00,周末9:00-18:00)。 供暖模式:冬季通过中央空调系统调节温度,可独立设定暖风风速及送风方向。

 七、入驻企业情况 大厦入驻企业以跨国公司和金融、科技类企业为主,包括: 核心租户:现代汽车(中国)、康菲石油(2000年入驻)、元气森林(2023年十大租赁成交案例)。 其他企业:微软、菲利普斯、中国壳牌石油、现代财产保险等,周边使馆区亦吸引国际机构入驻。

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服务说明
预约看房免去联系物业、业主等各种麻烦环节,直接看房,全程免费专车接送,专业带看,高效便捷。
委托看房如果您对现代汽车大厦提供的办公场所感兴趣而又不能亲自去现场看房,可以委托我们为您了解相关的办公室租赁信息。
  • 项目类别 标准写字楼 甲级写字楼
  • 楼层 23层
  • 可注册
  • 车位 423个
  • 车位费 1200元/月
  • 物业费 29 元/㎡/月
  • 国际商贸区核心地带
  • 紧邻燕莎商圈和亮马桥使馆区
  • 高端甲级写字楼

现代汽车大厦 - 写字楼办公室租赁

Office Building Rental of Xiandai motor tower
最新租赁信息
  • 最新成交价5.8元/m²⋅天
  • 最低成交价5.8元/m²⋅天
  • 最新报价7-7元/m²⋅天
  • 出租面积716-3000
  • 特价房源0
  • 豪华装修房源0
  • 精装修房源3
  • 中等装修房源0
  • 简装修房源0
  • 毛坯房源0
项目亮点及政策赋能
  • 免去装修空置期 签约即可入住
  • 弹性分割方案 适配不同团队规模
  • 政企服务平台 助力企业发展
服务说明
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现代汽车大厦 - 项目信息与配套设施

Information and Supporting Facilities of Xiandai motor tower
  • 占地面积:69398 ㎡
  • 使用面积:69390 ㎡
  • 是否涉外:
  • 使用率:70 %
  • 绿化率:32 %
  • 竣工时间:
  • 开发商:北京现代南洋房地产开发中心
  • 物业公司:怡信物业管理有限公司
  • 电梯情况:5部
  • 空调情况:中央空调
  • 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
  • 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
  • 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

现代汽车大厦 - 地理位置与周边配套

Location and Surrounding Facilities of Xiandai motor tower
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现代汽车大厦 - 入驻企业信息

Settled Enterprises of Xiandai motor tower
现有入驻企业29家,其中:
  • 大型企业:0占比0%
  • 中型企业:2占比7%
  • 小型企业:9占比31%
  • 微型企业:2占比7%
  • 未知规模:16占比55%
了解更多入驻企业信息请与我们联系:

配套服务

Supporting services
  • 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
  • 办公选址 万条真实办公房源信息可供选址,并为您提供符合您实际需求的选址方案。
  • 预约看房 在线预约看房,全程免费豪车接送,专业带看,政策咨询,选址推荐。
  • 签约服务 辅助您进行签约谈判,签订正规的、符合您商业利益的租赁合同。
  • 售后服务 为您提供工商注册、搬家装修、代理记账、网络推广等一站式售后服务。
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