华润昆仑中心Huarun Kunlun Center

一、项目介绍 北京华润昆仑中心是华润置地开发的甲级写字楼项目，位于北京市丰台区西铁营甲98号，地处丽泽商务区与金融街双重辐射地带，总建筑面积约3.5万平米，地上15层、地下3层。项目以“商务生态综合体”为定位，配备智能门禁、共享WiFi、路演空间、咖啡简餐等多元化设施，并采用玻璃幕墙设计优化自然采光，B2-B3双层停车场解决停车需求。交通便利，临近地铁10号线、14号线（西铁营站）、4号线及在建的19号线，覆盖公交线路410路、381路等。 

二、租赁情况 房源面积：标准层约2200平米，可分割出租，部分遗留装修房源面积达683平米 

三、停车位和停车费 车位数量：地下停车场共431个车位。 收费标准： 月租：600–1000元/月 

四、开发商介绍 由 华润置地（北京）股份有限公司 开发，隶属于央企华润集团，专注于高品质商业与住宅项目开发，品牌信誉度高。 

五、物业公司介绍 物业管理由 华润置地（北京）物业管理有限责任公司 负责，提供安保、智能消防、设备维护等服务，注重节能管理（如空调系统动态调控）。

 六、空调制冷和供暖 空调系统：中央空调（两管制风机盘管加新风），采用变频技术优化能耗。 供暖方式：市政供暖，费用包含在租金内。 运行管理：分时段调控制冷机运行，优先保障租户舒适度并降低能耗。 

七、入驻企业情况 项目已吸引 华润医疗、华人文化 等知名企业入驻，定位为金融与创新企业聚集地。依托华润品牌资源，形成商务合作与行业交流的优质平台。