艾维克大厦Avik building

一、项目介绍 北京艾维克大厦位于北京市朝阳区东三环中路乙10号，地处国贸立交桥东南角，是CBD核心区域的5A级高档写字楼综合体。项目由D座（写字楼）、E座（四星级艾维克酒店）及连体裙房组成，总建筑面积52,000平方米，地上26层，地下3层，标准层高3.5米，得房率约70%。 建筑特色：采用玻璃幕墙和框架剪力墙结构，配备日本三菱高速电梯、德国安舍消防系统、瑞士兰吉尔楼宇自控系统等高端设施。 配套服务：裙房涵盖中西餐厅、咖啡厅、多功能厅、健身房、游泳池、商务中心等；地下设停车场、洗衣房等。 

二、租赁情况介绍 可租面积从85平方米到5200平方米不等，支持整层或分割租赁。 

三、停车位和停车费介绍 车位数量：总计约280个，其中地下210个，地上70个。 停车费用： 月租：地下车位1000元/月， 临时停车：8元/小时。 

四、开发商介绍 艾维克大厦由中国航空工业集团有限公司全资开发，并由其子公司 艾维克物业酒店管理有限公司 负责运营管理。项目于2005年建成，是航空工业集团在CBD区域的重要商务资产。 

五、物业公司介绍 北京艾维克物业管理有限责任公司 是项目的物业管理方，提供酒店式服务，包括24小时安保、智能监控、中央空调维护等。

六、空调制冷和供暖介绍 空调系统：采用美国开利（Carrier）集中式中央空调，制冷量750冷吨，开放时间为每日8:00-18:00（可定制延长）。 供电保障：双路市电网+800KW备用柴油发电机，确保24小时不间断运行。 

七、入住企业情况 艾维克大厦吸引了航空、金融、科技等领域的企业，部分代表性企业包括： 航空相关：中航万科、中航国际租赁有限公司； 跨国企业：德国莱茵TUV、高露洁、道达尔润滑油； 专业服务：北京市东友律师事务所、华赛天成管理技术公司。 

总结 艾维克大厦凭借优越的地理位置、高端硬件设施和综合性服务，成为北京CBD区域兼具性价比与商务价值的标杆写字楼，尤其适合中大型企业及跨国机构