东朗电影产业园East long film industry park

一、项目介绍  北京东郎电影产业园（曾用名“东郎影视文化创意产业园”）位于北京市朝阳区建外郎家园10号，地处CBD核心商务区，总占地面积约2万平方米。园区前身为北京印刷集团二厂老旧厂房，2012年由佳卓（北京）文化传媒有限公司与北京电影学院联合改造升级，定位为以影视产业链为核心的综合性文创园区。其设计保留工业遗存风格，融入现代艺术元素，形成“前窗后殿”模式： 前窗：大望路园区作为企业展示窗口； 后殿：产业园提供创作、制作及办公空间。 园区规划涵盖影视制作、传媒、动漫、咨询四大板块，并设有大中企业区、小微企业区、服务配套区及生活配套区。公共设施包括放映厅、多功能发布中心、露天平台、24小时书店、音乐餐吧等，周边商业配套齐全（如万达广场、SKP商场等）。 

二、租赁情况介绍  面积选择：100㎡至4000㎡，覆盖初创企业到大型机构需求。 

三、停车位和停车费介绍 园区车位： 车位充足，月租金800元/车； 临时停车费参考北京市标准，工作日高峰时段10-20元/小时，非高峰8-15元/小时。 周边停车： 园区外立体停车场及对面翠屏南里小区（2元/小时，仅收现金）。 

四、开发商介绍 开发商：东郎文化产业集团主导开发，佳卓（北京）文化传媒有限公司负责运营； 战略合作：北京电影学院提供技术支持，合作方包括青年电影制片厂、中国电影数据中心等； 投资规模：改造投资超1.2亿元，涵盖建筑更新、科技孵化器建设等。 

五、物业公司介绍 物业公司：北京东郎电影创意产业园物业服务管理公司（自持物业）； 服务内容：安保、清洁、设备维护等；

六、空调制冷和供暖介绍 供暖：市政集中供暖，费用45元/平方米/季； 空调系统：中央空调，24小时开放，电费1.34-1.41元/度； 水费：9.79元/吨。 

七、入驻企业情况 园区吸引影视、文创及配套企业，代表性企业包括： 影视制作：联能传媒、马克工作室、北影青年导演孵化器； 音乐与艺术：胡桃里音乐餐吧、奋逗影剧院、TIAN ROAST咖啡； 商业配套：格林童趣摄影基地、阅青山24小时书店、放风露台烤肉； 科技与金融：中核绿能科技、北京金正达高新科技集团等。