华贸中心China Central Place
预约看房华贸中心 - 概览
Overview of China Central Place 添加关注一、项目介绍 北京华贸中心是位于北京市朝阳区CBD核心的超大型城市综合体,由北京国华置业有限公司开发,占地16.6万平方米,总建筑面积约100万平方米。项目包含: 写字楼:3栋超5A甲级智能写字楼(T1、T2、T3),总建筑面积30万平方米,最高达151.3米,由美国KPF建筑设计事务所设计,采用中空LOW-E玻璃幕墙,无柱式方正空间,标准层面积约2180-2385平方米。 商业:北京SKP(全球销售额领先的奢侈品百货)、华贸购物中心、商业街等,汇聚约2000个国际时尚品牌。 酒店:丽思卡尔顿酒店和JW万豪酒店两座超豪华酒店,提供近900间客房及大型宴会厅。 公寓与配套:华贸国际公寓、中央广场及5000余个共享车位。 项目定位为“国际化商务地标”,融合金融、科技、时尚等现代服务业,日均客流量近10万人。
二、租赁情况 可租面积:最小单元约130平方米,整层面积可达2263—4528平方米,支持个性化租赁方案。 优势:地铁1/14号线大望路站直通楼内,配套SKP购物中心、高端餐饮及酒店,入驻率常年保持99%。
三、停车位和停车费 车位数量:专属车位1400个,共享车位5000个。 收费标准: 临时停车:2.5元/15分钟(不满15分钟不收费)。 包月停车:固定车位1800元/月,流动车位1300元/月。 会员优惠:通过积分兑换免费停车时长(如黑卡每日最高免费5小时)。
四、开发商介绍 北京国华置业有限公司是华贸中心的开发商,成立于2002年,以“对城市负责、对社会负责、对历史负责”为理念,专注高端商业地产开发与运营。其核心项目包括: 北京华贸中心(2007年投入运营)。 惠州华贸中心、苏州华贸中心等区域标杆项目。 公司曾获“中国房地产诚信企业”“广厦奖”等荣誉,并推动CBD东扩,创造年税收超百亿元。
五、物业公司介绍 第一太平戴维斯负责华贸中心物业管理,提供国际化标准服务: 服务内容:24小时安保、智能电梯控制系统(平均候梯20秒)、PM2.5空气过滤系统等。
六、空调制冷和供暖 空调系统: 内区采用VAV变风量全空气系统,外区为四管制风机盘管,支持分区温控。 新风量达40立方米/小时/人,配备蒸汽加湿和PM2.5过滤功能。 节能技术: 溴化锂制冷技术,利用热电联产余热,降低能耗50%。 中空LOW-E玻璃幕墙,传热系数1.7,降噪30分贝。
七、入驻企业情况 华贸中心聚集了金融、科技、时尚等领域的头部企业: 金融/跨国公司:德意志银行、蒙特利尔银行、红杉资本、沙特阿美、特斯拉、强生、伊藤忠商社等。 律所及服务机构:竞天公诚律师事务所、环球律师事务所等。 时尚品牌:CHANEL、LV、GUCCI、PRADA等约2000个品牌入驻SKP及商业街。 目前入驻企业超500家,其中世界500强企业占比显著。
华贸中心 - 写字楼办公室租赁
Office Building Rental of China Central Place华贸中心写字楼办公室租赁404平米装修精装修 遗留装修或标准交付楼层情况31层容纳工位40个工位最早可租2025年4月30号最短租期2年支付方式押三付一面积404㎡单价8.00元/m²⋅天月租金9.7万元
特价华贸中心写字楼办公室出租2174平米装修精装修 可遗留、可标准、可毛坯交付楼层情况9层容纳工位200个工位最早可租随时起租最短租期3年支付方式押三付一面积2174㎡单价7.00元/m²⋅天月租金45.65万元
华贸中心写字楼271平米办公室出租装修精装修 遗留装修或可以提供装修服务楼层情况28层容纳工位30个工位最早可租随时起租最短租期2年支付方式押三付一面积271㎡单价8.00元/m²⋅天月租金6.5万元
华贸中心写字楼1132平米办公室租赁装修精装修 精装修,办公家具可谈楼层情况11层容纳工位100个工位最早可租2025年第三季度最短租期2年支付方式押三付一面积1132㎡单价8.00元/m²⋅天月租金27.17万元
华贸中心写字楼办公室出租378平米装修精装修 遗留装修或可以提供装修服务楼层情况28层容纳工位40个工位最早可租随时起租最短租期2年支付方式押三付一面积378㎡单价8.00元/m²⋅天月租金9.07万元
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- 类型面积(㎡)成交价(元/m²⋅天)时间行业
- 扩租22157.802025-01-16其他
- 新租16697.802024-07-16科技通信
- 扩租23008.002024-05-16其他
- 新租17548.002024-05-16科技通信
- 最新成交价7.8元/m²⋅天
- 最低成交价7.8元/m²⋅天
- 最新报价4-13元/m²⋅天
- 出租面积159-3000m²
- 特价房源1个
- 豪华装修房源2个
- 精装修房源130个
- 中等装修房源0个
- 简装修房源2个
- 毛坯房源0个
- 免去装修空置期 签约即可入住
- 弹性分割方案 适配不同团队规模
- 政企服务平台 助力企业发展
华贸中心 - 项目信息与配套设施
Information and Supporting Facilities of China Central Place- 占地面积:15000 ㎡
- 使用面积:200000 ㎡
- 是否涉外:否
- 使用率:70 %
- 绿化率:32 %
- 竣工时间:2006 年 7 月 7 日
- 开发商:北京国华置业有限公司
- 物业公司:第一太平洋戴维斯
- 电梯情况:39部
- 空调情况:美国约克
- 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
华贸中心 - 入驻企业信息
Settled Enterprises of China Central Place- 大型企业:1家占比1%
- 中型企业:9家占比6%
- 小型企业:51家占比32%
- 微型企业:35家占比22%
- 未知规模:63家占比40%
配套服务
Supporting services- 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
- 办公选址 万条真实办公房源信息可供选址,并为您提供符合您实际需求的选址方案。
- 预约看房 在线预约看房,全程免费豪车接送,专业带看,政策咨询,选址推荐。
- 签约服务 辅助您进行签约谈判,签订正规的、符合您商业利益的租赁合同。
- 售后服务 为您提供工商注册、搬家装修、代理记账、网络推广等一站式售后服务。
中国人寿金融中心针织路临1号标准写字楼 甲级写字楼
- 超甲级写字楼
- 地标性建筑
- 商业配套齐全
- WELL健康建筑双金认证
- 健康智慧大厦
- 高舒适配置
泰康集团大厦北京市朝阳区针织路北京CBD核心区内标准写字楼 甲级写字楼
- 融合传统艺术与现代科技
- 绿色建筑为核心理念
- LEED金级/铂金认证及BOMA白金认证
国贸大厦二期建国门外大街1号标准写字楼 甲级写字楼
- CBD地标性建筑群
- 超甲级智能写字楼
- 无柱式办公空间
- 灵活分割方案
- 世界500强企业
莱锦文化创业园八里庄东里1号园区 文化产业园区
- 国家级文化产业创新实验区核心项目
- 锯齿形工业建筑结构
- 红砖立面
- 低密度花园式办公空间
北京阳光金融中心北京市朝阳区景辉街33号院1号楼标准写字楼 甲级写字楼
- CBD核心区
- LEED金级
- WELL金级双认证
- CBD首个绿色环保示范超甲级写字楼
泰康金融大厦东三环北路38号院1号标准写字楼 甲级写字楼
- CBD核心区的地标性建筑
- 甲级写字楼
- 国际化商务氛围
- 周边配套齐全
- 地铁交通便利
东进国际中心北京市朝阳区焦化路甲18号标准写字楼 甲级写字楼
- CBD东扩区的核心商务综合体
- 国家级文化创意产业基地
- 版权创新基地
- 灵活分割面积
正大中心北京市朝阳区北京CBD标准写字楼 甲级写字楼
- CBD核心区
- 超甲级写字楼
- 办公商业酒店综合体
- 智慧楼宇系统
- LEED金级认证
财富金融中心(FFC)东三环中路7号标准写字楼 甲级写字楼
- CBD核心区域
- 超高层建筑组成
- 多功能商务综合体
- LEED金级和WELL铂金级
世纪财富中心光华路5号标准写字楼 甲级写字楼
- CBD核心区
- 超甲级商务综合体
- LEED金级认证的绿色建筑
- 灵活分割面积租赁
莱锦文化创业园八里庄东里1号园区 文化产业园区
- 国家级文化产业创新实验区核心项目
- 锯齿形工业建筑结构
- 红砖立面
- 低密度花园式办公空间
金地中心建国路91号标准写字楼 甲级写字楼
- 国际甲级高层写字楼
- 高效舒适办公环境
- 灵活空间租赁
- 商业办公综合体
亿利生态广场北京市朝阳区光华路15号标准写字楼 乙级写字楼
- CBD核心区域标志性商务综合体
- 5A甲级写字楼
- 灵活分割面积租赁
北京佳兆业广场西大望路标准写字楼 甲级写字楼
- CBD核心商圈的地标性综合体
- 高端公寓写字楼综合体
- 灵活租赁面积
温特莱中心西大望路1号标准写字楼 甲级写字楼
- 高档商务楼
- 豪华5A标准写字楼
- 灵活租赁方案
- 高端商业地产
华贸商务楼北京市朝阳区建国路89号标准写字楼 乙级写字楼
- CBD核心区域
- 5A智能写字楼
- 配套齐全
- 灵活面积租赁
东郎电影创意园大望路]郎家园10号园区 文化产业园区
- CBD核心区内以影视文化园区
- 独栋租赁
- 中小型文娱企业
北京国家产业园庆丰闸前街园区 产业园区
- 紧邻CBD核心区
- 一站式政府服务大厅为核心
- 产业集聚区
世茂大厦甲92号(建国路国贸中心向东200米,路南)标准写字楼 甲级写字楼
- 5A甲级写字楼
- 5A智能化系统
- 绿色健康的办公环境
东朗电影产业园郎家园10号园区 文化产业园区
- CBD核心商务区
- 影视产业链为核心
- 综合性文创园区
世纪财富中心光华路5号标准写字楼 甲级写字楼
- CBD核心区
- 超甲级商务综合体
- LEED金级认证的绿色建筑
- 灵活分割面积租赁
达美中心姚家园路118号标准写字楼 甲级写字楼
- 高端城市综合体
- 国际超甲级5A写字楼
- LEED金级认证
- 灵活面积租赁
广渠路菁英梦谷广渠东路98号园区 文化产业园区
- 园林式独栋办公环境
- 市级文创园区
- 创意产业聚集地
- 开放休闲办公氛围
亿利生态广场北京市朝阳区光华路15号标准写字楼 乙级写字楼
- CBD核心区域标志性商务综合体
- 5A甲级写字楼
- 灵活分割面积租赁
骏豪中央公园广场南门棕榈泉西侧标准写字楼 甲级写字楼
- 高端商业办公综合体
- 甲级5A写字楼
- 企业独栋
- LEED金级认证
中环世贸中心建国门外大街甲6号标准写字楼 甲级写字楼
- 超5A级智能型综合性建筑群
- 灵活办公面积租赁
- 整层办公租赁
和乔大厦北京市朝阳区光华路8号标准写字楼 甲级写字楼
- CBD核心区办公楼
- 周边配套丰富
- 灵活租赁方案
合生汇写字楼西大望路21号标准写字楼 甲级写字楼
- CBD核心商圈
- 5A级高端商务地标
- 灵活租赁面积
阳光财富大厦西大望路63号院标准写字楼 乙级写字楼
- 泛CBD商务区
- 灵活面积租赁
- 西大望路
国粹苑四惠东国粹苑园区 文化产业园区
2025年北京华贸中心租赁政策解析:高端写字楼全维度指南作为北京国贸商圈的地标级商务综合体,北京华贸中心凭借其卓越的楼宇品质与国际化服务,持续吸引全球500强企业及行业头部公司入驻。2025年,华贸中心针对租赁政策、租金价及配套服务进行了优化升级,为租户提供更具竞争力的办公解决方案。以下从租赁政策、租金价、物业服务、配套设施等维度全面解析,助力企业把握入驻机遇。
2025年北京华贸中心写字楼租赁信息及楼宇综合解析北京华贸中心是位于朝阳区CBD核心的六星超甲级写字楼,由三栋国际标准智能写字楼(T1、T2、T3)组成,总建筑面积约30万平米,层高2.7米,配备日本三菱电梯39部,中央空调系统及高速网络(移动 联通 电信)。作为北京地标性商务综合体,其硬件设施对标国际一流标准,吸引了德意志银行、红杉资本、沙特阿美等世界500强企业长期入驻。
北京华贸中心写字楼综合信息北京华贸中心写字楼综合信息地理位置:北京市朝阳区建国路77号至89号,位于CBD核心区,地铁1号线和14号线大望路站直达楼内
灵活办公首选!华贸中心2025年新政:阶梯租金金融科技补贴直降15成本华贸中心推出“按需分割 租金阶梯优惠”政策,200平米以下短租享9折,科技与金融企业可叠加税收返还(最高30百分比 区级贡献补贴)及50万元装修基金,综合成本降幅达15百分比。适配外资投行短期团队、持牌金融科技公司及私募基金,模块化空间支持7天交付、零改造扩容,配套金融专线(延迟小于1ms)及监管沙盒资源,精准服务轻资产、高合规需求企业。
从空间出租到价共生:华贸中心灵活租赁策略的数字化转型四级灵活模型:弹性租期(1至10年)分级装修(5档定制)阶梯免租(最长24个月)多元计价(收益分成和CPI挂钩);
从宁德时代到高盛:解码华贸中心“稀缺性溢价”的供需逻辑需求端金融(45百分比)、科技(25百分比)、新能源(15百分比)三足鼎立,宁德时代、商汤科技等企业整层租赁需求激增。
- 华贸中心租办公室如果提前解约,需要承担哪些责任和费用?在华贸中心租办公室如果提前解约,可能需要承担的责任和费用主要包括以下几个方面:一、违约责任合同规定:如果租赁合同中明确规定了提前解约的责任和条款,那么租客需要按照合同规定来执行。通常,合同中会规定提前
- 北京华贸中心写字楼内有哪些公共设施?如电梯、空调、会议室等。写字楼的安保措施和日常清洁服务如何?北京华贸中心写字楼内配备了丰富的公共设施,包括电梯、空调、会议室等,同时也重视安保措施和日常清洁服务,确保租户能够在一个安全、舒适的环境中办公。公共设施电梯系统数量与配置:华贸中心的三栋写字楼均配备了
- 北京华贸中心写字楼的租金是多少?是否包含物业管理费、发票税等额外费用?关于北京华贸中心写字楼的租金及其是否包含物业管理费、发票税等额外费用,具体信息可能因租赁面积、楼层、装修程度及租赁时间等因素而有所不同。以下是根据现有信息进行的概括说明:租金范围北京华贸中心写字楼的租
- 华贸中心装修与改造政策华贸中心的装修与改造政策可能因具体项目、楼层、区域及出租方的政策而有所不同。以下是一些可能的装修与改造政策概述:一、装修政策装修申请:租户在进行装修前,需要向华贸中心的物业管理方提交装修申请。申请中应
- 北京华贸中心写字楼租赁合同中的租金递增条款是怎样的?从何时开始递增?递增比例是多少?需要支付多少押金?租金的支付方式有哪些?关于北京华贸中心写字楼租赁合同中的租金递增条款、递增开始时间、递增比例、押金金额以及租金支付方式,以下是根据公开信息进行的详细解答:租金递增条款递增条款概述:北京华贸中心写字楼的租金递增条款通常会在租
- 北京华贸中心是否有电动车充电桩北京华贸中心有电动车充电桩,具体信息如下:一、充电桩位置和数量地下超级充电站位置:北京华贸中心地下B3层B3482车位,入口在华贸东路,进车库后右转下行至B3右转。数量:10个超级充电桩。开放时间:全
- 北京华贸中心写字楼入住企业北京华贸中心写字楼作为一处高品质的甲级写字楼,吸引了众多国内外知名企业入驻。以下是对入驻北京华贸中心写字楼的部分企业的归纳:一、金融类企业银行:德意志银行、蒙特利尔银行等国际金融巨头在华贸中心设有办公
- 北京华贸中心写字楼出租北京华贸中心作为一处甲级写字楼,其出租信息可能随着市场变化而有所更新。以下是对北京华贸中心写字楼出租情况的详细介绍:一、项目概况地址:北京市朝阳区建国路77号(或79号附近),位于CBD商圈的核心地带
- 华贸中心租金华贸中心的租金因楼层、面积、装修水平、租赁时长及市场供需等多种因素而异。以下是对华贸中心租金情况的详细归纳:一、租金价格范围按面积计算租金单价通常在数元至数十元每平方米每月之间。例如,有房源提供的租金
- 写字楼出租华贸中心华贸中心作为北京的一处甲级写字楼,其出租信息可能随着市场变化而有所更新。以下是根据当前可获取的信息,对华贸中心写字楼出租情况的概述:一、华贸中心写字楼概况地址:北京市朝阳区建国路77号,位于繁华的CB