北京佳兆业广场Beijing Jia Zhao industry square

一、项目介绍 北京佳兆业广场位于北京市朝阳区建国路86号，地处长安街与西大望路交汇处东南角，紧邻地铁1号线、14号线大望路站，是CBD核心商圈的地标性综合体。项目总建筑面积约24.7万平方米，由南楼和北楼组成： 南楼：地上40层，为70年产权高端公寓，货值超百亿，可直接出售变现； 北楼：地上43层，包含甲级写字楼、购物中心（SKP-S）及铂域酒店行政公寓，已投入使用。 项目采用低碳技术体系，包括三银LOW-E玻璃（节能效率为普通双银的4倍）、VRV中央空调系统，并配备PM2.5过滤系统（室内PM2.5浓度≤35ug/m3）。 

二、租赁情况介绍 可租面积灵活（109平米-1800平方米）

三、停车位和停车费介绍 停车位：共1800个（地上500个+地下1300个），月租费用为地上1500元/月、地下1300元/月； 临时停车：半小时免费，2小时内5元，5小时以上10元，过夜（23:00-8:00）20元/次。

 四、开发商介绍 开发商为 佳兆业集团控股有限公司，总部位于深圳，2017年以130亿元收购北京佳兆业广场96.8%股权，将其注入上市公司资产。集团以地产开发为核心，布局全国核心城市，2020年启动“双总部”战略（深圳+北京），强化京津冀区域发展。 

五、物业公司介绍 物业管理由 佳兆业美好集团（国家一级资质）负责，服务覆盖全国77个城市，管理面积超1亿平方米。提供标准化物业管理、智能家居系统维护、24小时安保及绿化服务。 

六、空调制冷和供暖介绍 空调系统：采用分户式VRV中央空调，灵活控制温度，支持独立计费； 供暖效果：用户反馈冬季室温可达23-25℃，部分住户需开窗调节，采用地热系统。 

七、入住企业情况 项目入驻企业覆盖金融、科技、法律、医疗等领域，包括： 知名企业：中国华力控股集团、万商天勤律师事务所、明源云科技北京分公司、金诺律师事务所； 特色机构：绿洲蓝地投资咨询、合恩急救学院、涪陵和美妇产医院等。