理想国际大厦Ideal international building

一、项目介绍 北京理想国际大厦是由北京中物理想房地产开发有限公司开发的5A级高档纯商务写字楼，位于海淀区中关村西区核心地带（北四环西路58号）。总建筑面积约7万平方米，地上18层、地下4层，由国际知名设计公司巴马丹拿国际公司操刀设计，以“轻快、通透、明亮”为核心理念，采用南北朝向布局和无柱化设计，提升空间利用率。大厦紧邻北四环路，交通便利，周边有30余条公交线路及地铁4号线（中关村站）。 

二、租赁情况 租赁面积灵活，覆盖445至3500平方米，租期可协商。 配套服务：提供24小时安保、商务中心、会议室等，并支持企业注册。 特色：4层设休闲边庭，8-20层有生态中庭，办公环境舒适。 

三、停车位及费用 车位数量：地下4层停车场共330个车位，地上另有20-30个临时车位。 停车费：地下非固定车位1200元/月，固定车位1500元/月；地上临时车位按小时计费。

 四、开发商 开发商为北京中物理想房地产开发有限公司，隶属理想产业发展集团，专注于中关村核心区高端商务地产开发，曾打造多个标志性项目。 

五、物业公司 目前由国际知名物业公司仲量联行（Jones Lang LaSalle）或戴德梁行管理，提供24小时设备维护、保洁及高效服务。 

六、空调与供暖 空调系统：采用2+2管道风机盘管+新风系统，内区常年供冷，外区冷暖切换，制冷容量2400RT，温控由美国江森系统管理。 供暖：独立供暖系统，比市政提前15天供暖、延后15天停暖，冬季温度维持在20-21°C7。 

七、入驻企业 大厦聚集了众多知名企业，包括： 互联网及科技巨头：新浪、百度、腾讯、优酷土豆、商汤科技、OFO小黄车。 金融与投资机构：中国康富国际租赁、中国科技产业投资管理、朗玛峰创投。 其他领域：3M、甲骨文、丝路国际融资租赁等。