威盛大厦Via building

一、项目介绍 北京威盛大厦位于北京市海淀区中关村东路1号院7号，地处中关村科技园核心地带，毗邻清华大学、北京大学等高等学府，是清华科技园的重要组成部分。其总建筑面积约为18,000平方米，地上16层、地下2层，单层面积约1680平方米，层高4.2米，得房率70%。 地理位置：紧邻地铁13号线五道口站（约600米），周边交通网络发达，覆盖多条公交线路（如307路、355路等）。 设施与服务：配备现代化电梯、中央空调（多联机VRV系统）、消防设施、健身房、宴会厅等，内部采光良好，办公环境舒适。 特色：以科技研发为定位，聚集创新资源，对接清华大学优质科研项目，打造政产学研合作示范基地。 

二、租赁情况介绍 威盛大厦提供灵活租赁方案，适合不同规模企业： 租赁面积：330-1682平方米可选，部分房源支持分租或整层租赁。 

三、停车位和停车费介绍 停车位数量：地下2层设有停车位，总车位约280余个。 停车费标准：1200元/月 ，根据北京市一类地区（中关村西区）停车规则，白天（7:00-19:00）首小时每15分钟2.5元，之后每15分钟3.75元；夜间（19:00-7:00）每2小时1元810。 周边停车场：如五道口购物中心等公共停车场，收费标准约为10元/小时，24小时封顶80元。 

四、开发商介绍 威盛大厦由清华科技园建设股份有限公司开发，作为中关村科技园区核心项目，旨在促进科研成果转化和创新创业。威盛电子（中国）有限公司作为大厦重要入驻企业，成立于2000年，专注于嵌入式平台开发及智能城市解决方案，其北京总部设于大厦内 

五、物业公司介绍 物业由国贸物业酒店管理有限公司负责，提供高标准服务。 服务内容：包括装修管理、安全巡查、设备维护等，曾获客户锦旗表彰，实现“零事故、零纠纷”目标。

 六、空调制冷和供暖介绍 大厦采用中央空调系统，具体配置如下： 冷源设备：制冷机组（含离心式、涡旋式压缩机）与冷却塔配合，保障制冷效率。 热源设备：锅炉及热交换系统，支持冬季供暖。 送风系统：多联机VRV空调，分区控制温度，兼顾节能与舒适性。 

七、入驻企业情况 威盛大厦吸引众多科技及创新企业，包括： 知名企业：威盛电子（中国）、HTC、字节跳动、清控紫荆教育集团、合芯科技、纵存科技等。 初创与科研机构：泉恩集团、微达生物、源极科技、清华大学五道口金融学院合作项目等。 多元化业态：涵盖IT、教育、生物科技、金融等领域，形成创新生态圈。