锦裕恒昌广场Jinyu Hengchang square

一、项目介绍 北京锦裕恒昌广场位于北京市朝阳区四惠东地铁站口（康家沟145号），是集商业、商务办公为一体的甲级写字楼。项目总建筑面积约3.5万平方米，地上3层，框架结构，标准层高约3.2米，净层高2.8米，得房率70%。大厦配备中央空调、智能消防系统及高速网络，周边配套完善，紧邻京通快速路和朝阳路，交通便利，覆盖地铁1号线、八通线及多路公交线路。 

二、租赁情况  可选面积：灵活分租或整租，面积涵盖45-600平方米不等

三、停车位与停车费 停车位数量：约200个地上车位。 停车费标准：车位租金为450元/月/个。 

 四、开发商与物业公司 开发商：北京锦裕恒昌公司，曾开发多个住宅及商业项目，如北京理想城等，以“开发精品房产”为宗旨。 物业公司：北京锦裕恒昌物业管理有限公司，成立于2014年，注册资本500万元，提供物业管理、停车场服务等

五、空调制冷与供暖 空调系统：采用中央空调，确保室内恒温，支持独立控温需求。 

六、入驻企业情况 已入驻企业涵盖金融、科技、投资等领域，包括： 金融类：财富中融、中嘉汇融、中财亿通、诺伊投资、大正海天等； 科技与实业：蓝海能源、森宝祥合、中润华隆投资、北京康家四季酒店等。

 总结 锦裕恒昌广场凭借优越的地理位置、灵活的租赁方案及完善的配套，成为朝阳区CBD延伸带的商务办公优选。