中国人寿金融中心China life

一、项目介绍 北京中国人寿金融中心位于北京市朝阳区CBD核心区针织路23号，总建筑面积约16.2万平方米，建筑高度189.88米，地上39层，地下5层，是集超甲级写字楼、商业配套于一体的地标性建筑。项目由国寿远通置业有限公司开发，是国内首个获得,与WELL健康建筑双金认证的健康智慧大厦。其设计亮点包括： 节能环保：内外双呼吸式幕墙系统，可引入自然风并降低热辐射，节能效果提升约10%； 高舒适性配置：VAV低温送风空调、真空垃圾收集系统、24小时冷却水等设施； 智慧管理：基于BIM平台的能源管理系统、智能电梯联动（迅达PORT系统）、全楼WIFI覆盖等。

 二、租赁情况  租赁面积：最小单元260㎡起，标准层面积约3350㎡，支持整层或分割租赁；

三、停车位及停车费 车位数量：地下2-5层共450个停车位； 停车费用：2000元/月/车位。 

四、开发商 项目由国寿远通置业有限公司主导开发，该公司由中国人寿保险（集团）旗下国寿投资控股有限公司、中国人寿资产管理有限公司与远洋集团联合成立。 

五、物业公司 物业管理由仲量联行（JLL）负责，提供高效服务，包括安保、能源管理、设备维护等413。另有部分资料提及中保第一太平物业管理有限公司参与服务，可能涉及不同时期或业务模块分工。 

六、空调制冷与供暖 采用全空气变风量VAV低温送风空调系统，支持半层独立温控，搭配新风净化系统（PM2.5过滤至25ug/m3以下）和24小时冷却水供应，确保室内空气清新且温度恒定。过渡季新风量可达70%，人均新风量50m3/h，远超行业标准。 

七、入驻企业 项目吸引了多家世界500强及行业龙头企业，包括： 佳能（中国）有限公司、德勤（北京）（首批入驻企业）； 中金公司、高华证券、诺华制药、天元律师事务所等； 上海医药集团、泰达宏利基金等金融与医药领域企业。 综合信息 项目依托CBD核心区优势，紧邻地铁1号线、10号线及14号线，商业配套完善（星巴克、宝力豪健身、广发银行等），是集健康、智慧、高效于一体的标杆办公场所