国贸三期China World Tower (3 Phase)
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国贸三期China World Tower (3 Phase)

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 14 - 18 元/㎡/天
 500 - 1227 
 2 个共享办公项目在租
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国贸三期 - 概览

Overview of China World Tower (3 Phase) 添加关注
通讯地址:建国门外大街1号     邮编:100001
租赁热线:400-0499-008企业邮箱:sd@xzlsd.com

一、项目介绍 北京国贸三期大厦(China World Trade Center Tower 3)位于北京市朝阳区CBD核心区域,是北京中央商务区的标志性超高层建筑。项目由国贸中心和郭氏兄弟集团联合投资建设,2007年建成,总高度330米,地上80层,地下4层,总建筑面积54万平方米,分两阶段开发。一期工程(A座)于2010年竣工,二期工程(B座)于2017年完工,与国贸一期、二期共同构成总规模达110万平方米的全球最大国际贸易中心建筑群。 大厦集超甲级写字楼、五星级国贸大酒店、高端商城、宴会厅、电影院于一体,采用国际领先设计,由美国SOM建筑设计事务所主创,融入节能环保理念,配备抗震8级结构、避难层、直升机停机坪等设施,曾获美国LEED能源与环境设计金奖认证。 

二、租赁情况 租赁范围:A座7-58层、B座7-63层,可租面积从20平方米的服务式办公室到5200平方米整层空间,适合初创企业至跨国公司。 部分灵活工位由雷格斯、德事商务中心运营。 租户类型:以金融、科技、能源、法律等行业的全球500强企业为主,如苹果、汇丰银行、壳牌石油等。 

三、停车位与停车费 车位数量:地下停车场约1600-3000个车位,配备31个电动汽车充电桩(支持特斯拉、比亚迪等品牌)。 收费标准: 月租:2000-2500元/月(地下),地面临时停车位较少且费用更高; 临时停车:8元/小时(地下),白天高峰时段地面停车费用相同。 

四、开发商 开发商为中国国际贸易中心股份有限公司,由国贸中心与郭氏兄弟集团联合投资,总投入约8亿美元。国贸中心自1985年起深耕北京CBD,打造了涵盖写字楼、酒店、商城的综合性地标群。 

五、物业公司 物业管理由国贸物业酒店管理有限公司负责,提供24小时安保、礼宾服务、清洁维护等,团队经验丰富,曾服务多国元首及国际会议。

 六、空调制冷与供暖 系统设计:采用4管制VAV变风量中央空调,配备紫外线杀菌、高效过滤系统,新风量达45立方米/小时/人,远超美国标准。 节能技术:冰蓄冷系统在用电低谷制冰,高峰时段供冷,结合远大蒸汽机备用能源,保障24小时制冷;冬季采用暖气片辅助采暖,提升舒适度。 独立控制:每层64套变风量装置,租户可自主调节温度,空调末端设消音装置降低噪音。 

七、入驻企业 国贸三期汇聚全球顶尖企业,主要行业分布: 能源与金融:壳牌石油、俄罗斯天然气、中国工商银行、汇丰银行、瑞士银行; 科技与通信:苹果、诺基亚、美国电话电报公司; 法律与咨询:恒都律师事务所、罗兰贝格、仲量联行; 投资机构:KKR、星石投资、友山基金。

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服务说明
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  • 项目类别 标准写字楼 甲级写字楼
  • 楼层 85层
  • 可注册
  • 车位 1600个
  • 车位费 2000元/月
  • 物业费 32 元/㎡/月
  • 朝阳区CBD核心区域
  • 中央商务区的标志性超高层建筑
  • 超甲级写字楼

国贸三期 - 写字楼办公室租赁

Office Building Rental of China World Tower (3 Phase)
最新租赁信息
  • 最新成交价9.8元/m²⋅天
  • 最低成交价9.8元/m²⋅天
  • 最新报价14-18元/m²⋅天
  • 出租面积500-1227
  • 特价房源0
  • 豪华装修房源0
  • 精装修房源48
  • 中等装修房源0
  • 简装修房源0
  • 毛坯房源0
项目亮点及政策赋能
  • 免去装修空置期 签约即可入住
  • 弹性分割方案 适配不同团队规模
  • 政企服务平台 助力企业发展
服务说明
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国贸三期 - 项目信息与配套设施

Information and Supporting Facilities of China World Tower (3 Phase)
  • 占地面积:100000 ㎡
  • 使用面积:540000 ㎡
  • 是否涉外:
  • 使用率:70 %
  • 绿化率:28 %
  • 竣工时间:
  • 开发商:马来西亚郭氏兄弟集团
  • 物业公司:中国国际贸易中心股份有限公司
  • 电梯情况:34部
  • 空调情况:中央空调
  • 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
  • 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
  • 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

国贸三期 - 地理位置与周边配套

Location and Surrounding Facilities of China World Tower (3 Phase)
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国贸三期 - 入驻企业信息

Settled Enterprises of China World Tower (3 Phase)
现有入驻企业21家,其中:
  • 大型企业:3占比14%
  • 中型企业:1占比5%
  • 小型企业:6占比29%
  • 微型企业:9占比43%
  • 未知规模:2占比10%
了解更多入驻企业信息请与我们联系:

配套服务

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  • 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
  • 办公选址 万条真实办公房源信息可供选址,并为您提供符合您实际需求的选址方案。
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