西海48文化创意园Western creative park

一、项目介绍 北京西海48文化创意园位于北京市西城区西海南沿48号，毗邻什刹海西海湿地公园，前身为明代正德年间的普济寺遗址及原北京市有机玻璃厂厂房。园区占地面积约6000平方米，总建筑面积约10000-12000平方米，由7-10栋低密度独栋建筑及平房组成，建筑外观以“中国灰”为主色调，融合古朴与现代设计，层高3-4米，四面通透，保留工业厂房的开阔空间特色。 园区以“自然、艺术、自在”为核心理念，定位为中西方文化交流中心，涵盖文化艺术展览、创意设计、影视传媒等业态，并定期举办市集、沙龙、读书会等活动。其核心建筑“毗卢殿艺术中心”为明代普济寺仅存殿堂，经政府修缮后成为文化展览与活动的主要场所。 

二、租赁情况介绍 租赁面积：160-10000平方米，支持平层、独栋、联排等多种空间类型。 配套服务：含物业费、停车费，部分房源提供遗留精装或自由分割空间。 

三、停车位和停车费介绍 园区内及周边设有停车场，停车费为8-10元/小时，临近什刹海景区，部分活动建议停靠积水潭桥南的公共停车场。

 四、开发商介绍 园区由北京西海四十八文化创意中心运营，其前身为北京市有机玻璃厂厂区改造项目。2013年政府投资修缮普济寺遗址后，正式挂牌为西城区文化创意产业集聚区，并获评北京市首批市级文创园区。 

五、物业公司介绍 物业管理由北京永康新物业管理有限公司负责，提供安保、清洁、设施维护等服务，并配套中央空调、双路供电等基础设施

六、空调制冷和供暖介绍 空调系统：中央空调，支持独立温控，制冷与制暖效果稳定。 供暖方式：集中供暖，冬季室内温度保障在20℃以。 

七、入住企业情况 园区聚集了设计、传媒、传统文化等领域的企业，代表性入驻机构包括： 设计类：洛可可设计、阿海普设计、同和景观； 文化传媒类：花开传媒、滚石音乐、其欣然影视、故事工厂； 艺术类：台湾晓芳窑（陶瓷艺术）、袁中平古琴雅集等。 近年来园区文化产业年产值近10亿元，形成以创意设计为核心的产业生态圈。