银岛商务楼Yindao Business floor

一、项目介绍 银岛商务楼位于北京市西城区月坛南街32号，隶属金融街商圈，紧邻国家发改委、财政部等部委。项目于2000年4月竣工，总建筑面积4500平方米，为地上7层、地下1层的丙级写字楼。建筑采用中西合璧设计，中式屋顶与简洁外观结合，内部配备中央空调、客梯1部，公共区域带装修。交通便利，距地铁16号线玉渊潭东门站508米，周边有餐厅、银行等配套。 

二、租赁情况 出租面积从70㎡至1000㎡不等（如70㎡、139㎡、270㎡、520㎡等），支持灵活分割。

三、停车位与停车费 车位数量：原设60个车位，2025年1月升级为立体智能停车场，新增至102个车位，含普通位、无障碍位及SUV专用位。 停车费：600元/月

 四、开发商 项目由北京银岛商厦有限责任公司开发，该公司成立于1996年，注册资本288.9万人民币，主要从事商业地产运营，注册地址同为月坛南街32号。 

五、物业公司 物业管理由世纪爱心（北京）物业管理有限公司负责，成立于2010年，注册地址位于银岛商务楼566室，提供日常运营、安防及停车场服务

六、空调制冷与供暖 全楼配备中央空调系统，保障全年温控。 属标准商务楼配置，满足基础办公需求

七、入驻企业楼内入驻多家办事机构及公司，因紧邻国家部委，推测以政务关联企业、中小型服务机构为主 

总结 银岛商务楼以核心区位和性价比吸引企业，2025年停车位升级后进一步优化硬件。需注意： 优势：部委毗邻资源、立体停车场、小面积灵活租赁；