朝林广场The Lin square

一、项目介绍 北京朝林广场位于北京经济技术开发区核心行政商务区，是集超甲级写字楼、高端酒店、商业配套于一体的大型综合商务体。项目由A、B两座国际超甲级写字楼组成，总建筑面积13.8万平方米，地上25层，地下3层，建筑高度108.6米。其设计融合现代商务与自然元素，外立面采用竖向线条和霞红花岗岩搭配玻璃幕墙，形成独特的竹节造型，寓意企业发展势如破竹。 项目配套包括4200平方米空中花园、18万平方米生态公园（博大公园）、五星级酒店式大堂、高端会议室（70-700平方米）、健身中心、游泳池及多元餐饮设施，打造绿色、智慧、高效的办公环境。 

二、租赁情况  租赁面积：提供127平方米至整层2346平方米的灵活空间，支持分租或联层租赁。 

三、停车位与停车费 车位数量：总计800个，其中地下700个，地上100个。 停车费： 500~600元/月。 车位管理系统采用智能分区引导，支持远距离读卡及图像对比，确保高效出入。 

四、开发商与物业公司 开发商：北京朝林置业有限公司，隶属于北京朝林科技发展集团（成立于2001年），业务涵盖投资、置业、酒店管理等领域。 物业公司：北京朝林泓泽物业管理有限公司，国家二级资质，通过ISO9001/14001认证，实行军事化管理和标准化服务，曾获“北京市五星级物业管理示范大厦”称号。 

五、空调系统与供暖 空调：采用美国特灵中央空调与开利风机盘管系统，24小时供应冷热水，制冷期为每年5月至9月。 供暖：市政集中供暖，每年11月至次年3月，室内温度维持在18~22℃，支持APP报修服务。 

六、入驻企业 朝林广场吸引了众多知名企业，包括： 科技与制造：京东集团、英飞凌集成电路、ASML（阿斯麦）、中电科电子装备集团、航天泰心科技。 金融与能源：中国铁塔、大连银行、北京中燃伟业燃气。 其他领域：坤鼎集团、瑞云云计算、费斯托（中国）等。 项目通过企业集聚效应，形成集成电路、电子信息等产业集群，并依托高端商务生态圈促进合作。