雍和航星科技园Yonghe orchards
首都写字楼出租网    Office   Rental
客服热线:400-0499-008
客服微信二维码-首都写字楼出租网

雍和航星科技园Yonghe orchards

 10 个房源在租
 4 - 6 元/㎡/天
 274 - 1550 
 0 个共享办公项目在租
 3195 人浏览过该项目
预约看房

雍和航星科技园 - 概览

Overview of Yonghe orchards 添加关注
通讯地址:和平东路11号     邮编:100001
租赁热线:400-0499-008企业邮箱:sd@xzlsd.com

一、项目介绍 中关村雍和航星科技园(简称航星园)是2008年由中关村科技园区管委会、东城区政府与中国航天科工集团下属北京航星机器制造有限公司共建的高科技产业园区。园区定位为“科技文化融合、创新驱动发展”,聚焦数智科技与数字文娱产业,涵盖大数据、人工智能、影视、游戏、传媒等领域。总建筑面积约25万平方米(未来规划扩展至近40万平方米),是北京市首批文化产业园区、国家级双创示范基地,并获LEED认证及欧盟绿色建筑认证。 园区地处北京市东北二环核心区域,紧邻地铁2号线、5号线雍和宫站,步行5分钟可达;周边配套成熟,毗邻地坛公园、雍和宫等文化地标,并拥有餐厅、影院、健身中心等商业设施。 

二、租赁情况 具体根据楼层、朝向和面积调整。 提供平层、整层、独栋等多种户型(面积200–5000㎡)。 优惠政策:入驻企业可享受中关村科技园与东城区双重政策支持,包括税收优惠、政府服务包、创业扶持资金(累计超3000万元)等。 

三、停车位和停车费 车位数量:共467个(地上50个,地下417个),采用非固定车位管理。 收费标准: 月租:1000元/月(租赁面积满2000㎡可免费获赠1个车位)。 临时停车:8元/小时,按15分钟分段计费。 共享停车试点:与周边社区合作错峰停车,居民共享车位月费500元(仅限非工作时间使用)。 

四、开发商与物业公司 开发商:由中关村科技园区管委会、东城区政府与北京航星机器制造有限公司联合开发,隶属于中国航天科工集团。 物业公司:中关村科技园区管理委员会直接管理,提供24小时安保、智能监控、绿化维护等服务。 

五、空调制冷与供暖 空调系统:中央空调(美国约克主机+美的风机盘管),配备独立新风系统。 运行时间:工作日8:00–18:30,分区域控制温控及新风。 能耗费用:电费1.6元/度,办公区域设计负荷约90W/㎡。 

六、入驻企业情况 园区入驻企业近300家,其中: 龙头企业:光线传媒、猫眼娱乐、祖龙娱乐、鹏博士集团、中能融合等。 上市企业:6家(如煜邦电力、金保信等)。 产业分布:70%为科技文化类企业,涵盖影视制作、游戏开发、金融科技等。 国际合作:与瑞典、意大利等建立创新合作基地,引入北欧清洁技术等国际项目。

 总结 航星园凭借核心区位、政策支持及完善配套,成为北京市科技文化融合发展的标杆园区

展开
服务说明
预约看房免去联系物业、业主等各种麻烦环节,直接看房,全程免费专车接送,专业带看,高效便捷。
委托看房如果您对雍和航星科技园提供的办公场所感兴趣而又不能亲自去现场看房,可以委托我们为您了解相关的办公室租赁信息。
  • 项目类别 园区 科技园区
  • 楼层 5层
  • 可注册
  • 车位 467个
  • 车位费 1000元/月
  • 物业费 28 元/㎡/月
  • 高科技产业园区
  • 科技文化融合
  • 数智科技与数字文娱产业
  • 独栋租赁
  • 整栋租赁
  • 整层租赁

雍和航星科技园 - 写字楼办公室租赁

Office Building Rental of Yonghe orchards
最新出租房源(10)共享办公空间(0)历史成交数据查询
  • 类型面积(㎡)成交价(元/m²⋅天)时间行业
  • 搬迁65155.802024-11-26科技通信
  • 搬迁66006.002024-09-26科技通信
  • 搬迁12155.802024-09-18科技通信
  • 搬迁13006.002024-07-18科技通信
  • 搬迁3965.802024-05-07科技通信
  • 搬迁4816.002024-03-07科技通信
最新租赁信息
  • 最新成交价5.8元/m²⋅天
  • 最低成交价5.8元/m²⋅天
  • 最新报价4-6元/m²⋅天
  • 出租面积274-1550
  • 特价房源0
  • 豪华装修房源0
  • 精装修房源10
  • 中等装修房源0
  • 简装修房源0
  • 毛坯房源0
项目亮点及政策赋能
  • 免去装修空置期 签约即可入住
  • 弹性分割方案 适配不同团队规模
  • 政企服务平台 助力企业发展
服务说明
委托询价专业团队和内部服务平台加持,让您轻松获取项目最新报价和优惠条件。
获取办公选址方案根据您的企业规模和行业特点,结合新租、扩租和搬迁等不同选址目的,为您推荐最合适的办公选址、室内装修、IT定制、保险和搬家等一揽子解决方案。

雍和航星科技园 - 项目信息与配套设施

Information and Supporting Facilities of Yonghe orchards
  • 占地面积:135000 ㎡
  • 使用面积:500000 ㎡
  • 是否涉外:
  • 使用率:70 %
  • 绿化率:30 %
  • 竣工时间:
  • 开发商:中国航天科工集团北京航星机器制造有限公司
  • 物业公司:航星园物业管理分公司
  • 电梯情况:4部
  • 空调情况:中央空调
  • 网络电讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
  • 安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
  • 配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

雍和航星科技园 - 地理位置与周边配套

Location and Surrounding Facilities of Yonghe orchards
地图数据加载中 地图数据加载中...

雍和航星科技园 - 入驻企业信息

Settled Enterprises of Yonghe orchards
现有入驻企业63家,其中:
  • 大型企业:1占比2%
  • 中型企业:4占比6%
  • 小型企业:28占比44%
  • 微型企业:21占比33%
  • 未知规模:9占比14%
了解更多入驻企业信息请与我们联系:

配套服务

Supporting services
  • 业务咨询 专业的、经营丰富的顾问团队,将为您提供单独售前售后业务咨询服务。
  • 办公选址 万条真实办公房源信息可供选址,并为您提供符合您实际需求的选址方案。
  • 预约看房 在线预约看房,全程免费豪车接送,专业带看,政策咨询,选址推荐。
  • 签约服务 辅助您进行签约谈判,签订正规的、符合您商业利益的租赁合同。
  • 售后服务 为您提供工商注册、搬家装修、代理记账、网络推广等一站式售后服务。
附近楼盘
东城 - 安定门 区域内有新房源发布的楼盘项目
雍和航星科技园 房源负责人
400-0499-008(早9:00-晚6:00)
扫码看房
看房客服微信二维码-首都写字楼出租网
4000499008(早8:00 - 晚18:00)
©   首都写字楼出租网

网址:www.xzlsd.com

通讯地址:北京市朝阳区国贸

企业邮箱:sd@xzlsd.com

客服:896768070