时间国际Time international

一、项目介绍 时间国际大厦位于北京市朝阳区三元桥东北侧（曙光西里甲6号），地处“国门”核心区域，紧邻东北三环路、京顺路与机场高速，是首都国际机场进入北京中心城区的首个繁华商务区。项目总建筑面积约5.6万平方米，包含H座（写字楼）和G座（商务公寓），建筑风格融合现代欧式简约美学，外立面采用大面积落地玻璃窗与金属铝板，兼具德式现代派的简洁与耐久性。周边配套成熟，涵盖燕莎涉外商圈、使馆区、国际学校及多家世界500强企业总部，国际氛围浓厚。 建筑设计亮点： H座高70米，首层大堂4.8米挑高，采用双钢化中空玻璃幕墙与香槟色铝板装饰。 绿化率超30%，配备8800平方米欧式商务园林及屋顶花园。 交通便利：地铁10号线与机场快线交汇于三元桥站，公交线路密集。 

二、租赁情况介绍 租赁信息： 可租面积：113-1100平方米，支持整层或分层定制，灵活满足初创企业至大型公司需求。  配套设施：咖啡厅、商务中心、银行、便利店、会议室等一应俱全，并配备高速光纤网络（百兆至桌面）及东芝品牌电梯（共9部）。 

三、停车位和停车费介绍 车位数量：地上400个+地下800个，合计约1200个车位。 停车费用：地上车位月租约800元，地下车位月租500-700元；临时停车按白天2元/15分钟、夜间1元/2小时计费。 

四、开发商介绍 北京颐德房地产开发有限公司： 开发时间国际大厦及周边综合体项目，定位高端商务地产，注重建筑功能与美学的结合，秉承“形式追随功能”的设计理念。 其他项目包括住宅、商业及写字楼，深耕朝阳区核心地段。 

五、物业公司介绍 北京乐康物业公司管理有限责任公司： 提供24小时安防服务（含智能火警检测、车牌识别系统等）及日常维护。 

六、空调制冷和供暖介绍 空调类型：集中式中央空调+分体空调，开放时间为工作日08:00-21:30、周末09:30-20:30。 供暖服务：冬季供暖由中央空调提供，每年3月15日停止供暖；夏季制冷系统5月1日正式运行，换季期间进行管道维护。

 七、入驻企业情况 代表企业： 科技类：北京程易科技、魔漫科技、北京高德体育文化公司。 金融与商贸：鼎鼎保险代理、贵州茅台北京运营中心、中信银行三元桥支行。 国际机构：Microsoft、Shell等世界500强企业分支机构。 行业分布：涵盖信息技术、金融、文化传媒、商贸、生物科技等领域，形成多元化商务生态。