五矿广场Five Minmetals square

一、项目介绍 北京五矿广场位于北京市东城区朝阳门北大街3号，是东二环交通商务区的核心地标，由三栋国际甲级智能化写字楼及地下商业中心组成。总建筑面积约124,332平方米，其中地上78,470平方米为写字楼及精品临街商业，地下45,862平方米包含四层停车场及商业设施。项目由美国ARQUITECTONICA建筑设计公司设计，采用钢混框架结构，外立面现代简约，层高4米，标准层采用无梁无柱化设计，并首创双层阳光共享大堂，配备30部瑞士迅达高速电梯和VAV变频空调系统。2013年荣获美国LEED金奖认证。 

二、租赁情况介绍 ； 可租面积：200-5,200平方米，覆盖初创企业至世界500强需求

三、停车位和停车费介绍 车位数量：567个地下停车位； 停车费：1,350元/月/个； 管理：配备车牌识别系统、24小时巡逻及应急照明。

 四、开发商介绍 开发商为中国五矿集团，成立于1950年，是国务院直属的金属矿产领域大型央企，业务涵盖金属贸易、地产开发、金融物流等，2025年完成秘鲁铜矿并购等重大项目。 

五、物业公司介绍 物业由世邦魏理仕（CBRE）管理，提供24小时安保、智能一卡通系统、闭路监控及节能中央空调服务，物业费30元/平方米/月。 

六、空调制冷和供暖介绍 系统类型：VAV变频变风量中央空调，配备美国开利机组，新风量70立方米/人·小时； 冷源：电制冷离心式冷水机组（夏季）； 热源：市政天然气锅炉（冬季）； 能效优化：定期维护、智能温控面板及隔热材料应用。 

七、入驻企业情况 五矿广场汇聚金融、科技、能源等领域头部企业，包括： 中国银行（第五广场支行）； 中国五矿集团及旗下子公司（五矿地产、五矿置业等）； 汉威资本（投资机构）； 和才弘业股权投资基金管理（金融）； 北斗卫星应用系统服务中心（科技）； 红石富民高新投资（产业投资）； 中外建文化产业（文化传媒）。