便宜坊大厦Cheap square building

一、项目介绍 便宜坊大厦是北京便宜坊烤鸭集团旗下的5A级高智能商务写字楼，位于北京市东城区崇文门外大街16号，紧邻崇文门地铁站（2号线、5号线）及新世界商业中心，地理位置优越，交通便利。 建筑规模：总建筑面积约14,962平方米，地上15层，地下4层，包含写字楼、餐饮及配套商业。1-3层为联体底商，4层为集团旗下餐饮品牌（如便宜坊烤鸭店），5层为集团办公区，6-15层为高智能商务办公区。 设计特点：外立面以蓝绿色玻璃幕墙为主，内部采用落地窗设计，采光充足，视野开阔。项目与国瑞大厦写字楼纵向相连，占据其北侧1/3区域。 配套设施：周边汇聚新世界百货、东方广场等大型商业，以及医院、学校、银行等生活设施，形成二环内最大的综合性建筑群。 

二、租赁情况介绍 租赁面积：可租面积从220平方米至5000平方米不等，支持最小30平方米的分割租赁，适合不同规模企业需求。 优惠政策：部分房源提供3个月免租期，租期通常要求12个月起。

 三、停车位和停车费介绍 车位数量：地下B4层设有150个停车位（含机械车位），总车位数为350个。 停车费用：固定车位月租金为800元/个。 

四、开发商介绍 便宜坊大厦由北京便宜坊烤鸭集团开发，该集团以餐饮业起家，后拓展至房地产领域，致力于打造高端写字楼租赁服务。项目是其多元化经营的标志性成果之一。 

五、物业公司介绍 物业管理由国瑞兴业（北京）物业服务有限公司负责，提供现代化物业服务，包括24小时安保、中央空调维护、电梯管理等，物业费信息未公开。

 六、空调制冷和供暖介绍 大厦采用四管中央空调系统，支持独立温控，全年提供制冷与供暖服务。空调费用通常包含在物业费中，具体计费方式需与物业协商。 

七、入住企业情况 部分知名入驻企业包括： 北京巨火映画文化发展有限公司（影视制作） 海程邦达国际工程物流（北京）有限公司（物流服务） 华泰经纪公司（保险经纪） 北京金客科技有限公司（金融科技） 锡恩英才（企业管理咨询）。 

总结 便宜坊大厦凭借优越的地理位置、智能化办公环境及完善配套，成为崇外商圈的核心商务地标。租赁灵活性和多元化服务可满足不同企业需求，