中国人寿中心China Life Center

一、项目介绍 中国人寿中心位于北京西城区金融街核心区域，是金融街地标性甲级写字楼之一。项目总建筑面积约12万平方米，建筑高度约120米，共25层（含地下）。设计融合现代商务与绿色环保理念，获得LEED金级认证。定位为高端金融、科技及专业服务企业总部聚集地，毗邻多家金融机构总部，交通便利（靠近地铁1号线、2号线及多条公交线路）。 

二、租赁情况介绍 租赁面积：单层面积约2,000-3,500平方米，可灵活分割为100平方米起租单元。  配套服务：提供定制化装修、高速网络、会议室租赁及金融企业专属服务。 

三、停车位和停车费介绍 车位数量：地下停车场共800余个车位，含新能源充电桩。 收费标准： 临时停车：10元/小时，封顶80元/天。 月租车位：1,500-2,000元/月（固定车位优先满足企业长租客户）。 

四、开发商介绍 由中国人寿保险（集团）公司全资开发，作为世界500强企业，其不动产投资板块专注于打造金融核心区高端物业，代表作包括金融街多个地标项目，具有强大的资金实力和开发运营经验。 

五、物业公司介绍 物业管理由国寿物业管理有限公司负责，提供： 24小时安保及智能监控系统； 公共区域高标准清洁维护； 租户专属服务台及应急响应； 持有ISO质量管理体系认证，服务覆盖设施维护、能源管理等。 

六、空调制冷和供暖介绍 系统类型：中央空调（VAV变风量系统），分户计量可控温。 运行时间： 制冷：5月1日-9月30日，7:00-19:00（工作日）； 供暖：11月15日-次年3月15日，24小时恒温。 节能环保：采用热回收技术，楼宇自控系统（BAS）实时监测能耗。 

七、入住企业情况 主要行业：金融（银行、保险、资管）、科技（人工智能、区块链）、律师事务所、咨询公司。 代表企业： 中国人寿资产管理公司； 某国际投行中国总部； 知名律所（如金杜、中伦）； 科技独角兽企业区域总部。 生态优势：毗邻证监会、银保监会等监管机构，形成金融生态闭环。 

总结 中国人寿中心以金融街稀缺资源、超甲级硬件及国寿品牌背书，成为头部企业选址首选。