卓著中心ZhuoZhu Financial center

一、项目介绍 北京卓著中心（Excel Center）位于北京市西城区金融街核心区域，武定侯街6号，是金融街标志性甲级写字楼之一。项目由金融街控股股份有限公司开发，2008年竣工，总建筑面积约3.9万平方米，地上17层、地下3层，标准层面积约2200-2483平方米，得房率70%-75%。建筑设计融合中国传统四合院格局，形成“高层建筑四合院”形态，内部庭院空间与绿地、水景相映，视野开阔。楼内采用短进深、无柱式平面设计，提升空间利用率，配备12部进口芬兰通力电梯，候梯时间仅35秒。

 二、租赁情况介绍 租赁面积：150-2483平方米，可整租或分割租赁。 灵活选项：雷格斯商务中心提供按天租赁、工位租赁及定制化办公空间（DYO服务），可调整家具布局、功能分区。 

三、停车位和停车费介绍 车位数量：总计260个，其中地上60个、地下200个。 停车费用：地下车位月租约1600元 

四、开发商介绍 开发商：金融街控股股份有限公司，为北京金融街区域核心开发商，主导多个高端商务及金融项目，具备丰富城市综合体开发经验。 

五、物业公司介绍 物业管理： 早期由北京丰汇物业管理有限公司负责 当前由世邦魏理仕（CBRE）提供专业服务，涵盖安全监控、中央空调维护、停车管理等。 

六、空调制冷和供暖介绍 空调系统：中央空调（约克品牌），采用四管制分区控制，支持独立温控；配备VAV全空气变风量系统，新风量达30立方米/人/小时。 净化功能：PM2.5净化效率85%，保障室内空气质量。 运行时间：24小时供应，冬夏恒温。 

七、入住企业情况 卓著中心以金融机构聚集为特色，入驻企业包括： 国际银行：花旗银行北京分行、汇丰银行、瑞士银行、美国富国银行等； 金融监管机构：中国银行保险监督管理委员会、证券及保险监管部门关联机构； 投资与资产管理公司：贝莱德投资管理、威灵顿管理、鼎兴创业投资等； 其他：世界500强外资驻京机构及金融科技企业。