丰融国际中心Fung International Center

北京丰融国际中心综合介绍 一、项目介绍 北京丰融国际中心位于北京市西城区太平桥大街18号，地处金融街核心区，紧邻金融街中心广场，定位为国际甲级写字楼。 建筑特色：外立面融合新古典主义风格与现代科技，采用高档LOW-E玻璃幕墙与大理石材质，大堂及电梯厅以进口花岗岩、大理石装饰，内部空间布局灵活，标准层净高超2.8米，并配备网络地板。 规模参数：总建筑面积约15.1万平方米，由两座甲级写字楼（中楼35层、南楼21层）及商业裙楼组成，地下4层含停车场 定位与设计：作为中海商业旗下“cooc中海商务”品牌的首个北京项目，吸引世界500强及知名企业入驻，租赁面积占比超58% 

二、租赁情况介绍 租赁选项：开间面积200-3500平方米，支持灵活分割；

三、停车位和停车费 车位配置：地下停车场提供超500个车位，地上另有30个临时车位。 停车费用：地下固定车位租金1500元/月·位，管理费另计。 周边资源：金融街区域共享停车场丰富，可补充停车需求。 

四、开发商介绍 北京荟宏房地产开发有限责任公司主导开发，项目定位高端，注重建筑设计与商业功能的结合，打造金融街地标性写字楼。 

五、物业公司介绍 由国际知名物业公司第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司管理，提供安保、清洁、设施维护等专业化服务，确保高品质办公环境。 

六、空调制冷和供暖 系统配置：采用4管制中央空调，支持独立温控，工作日开放时间为08:00-20:00，周末08:00-18:00。 新风与能效：配备PM2.5过滤系统，新风量达40m3/h·人，兼顾空气质量与节能需求8。 

七、入驻企业情况 知名租户包括： 金融类：摩根士丹利、浦发银行、渣打银行、中投证券； 跨国企业：丰田、法国航空、迪士尼、安联财险； 其他机构：中国保险保障基金、金元证券、华运金融租赁等。