电子城新媒体创新产业园Electronic City:New Media Innovation Industrial Park

一、项目介绍 北京电子城新媒体创新产业园位于朝阳区双桥路12号，前身为始建于1958年的北京广播电影电视设备制造厂，是典型的旧工业厂房改造项目。园区占地面积约7.98万平方米，建筑面积约3万平方米，容积率低至0.39，以低密度独栋建筑为主，保留工业遗产风格并融合现代设计元素。 定位为“科技+文化”融合的产业聚集地，重点发展数字新媒体、电竞、元宇宙、智能AR等新兴产业，并引入投资基金支持企业闭环生态。园区依托国家文化产业创新实验区核心区及CBD-定福庄国际传媒走廊，打造涵盖电竞赛事、直播、5G体验、产学一体的综合性平台。 

二、租赁情况介绍 面积范围：灵活分割，最小100㎡至最大13500㎡（独栋）。 配套服务：提供工商注册、政策申请、融资对接等一站式服务。 

三、停车位和停车费介绍 车位数量：园区规划200个停车位，采用人车分流设计。 停车费用：500元/月/车位，按季或年付费可协商优惠。 

四、开发商介绍 园区由北京电子城北广数字新媒体科技发展有限公司开发，隶属电子城高科集团（原北京电子城有限责任公司），专注于科技园区开发与运营，曾打造酒仙桥电子城IT产业园等标杆项目。 

五、物业公司介绍 物业由北京北广电子集团有限责任公司管理，提供24小时安保、公共设施维护及特色配套服务（如餐厅、健身房、广告位等）。 

六、空调制冷和供暖介绍 空调类型：中央空调系统，支持24小时独立温控89。 能源供应：采用自控节能技术，部分区域探索余热回收技术以降低能耗。 

七、入驻企业情况 园区已吸引30余家高成长性企业，涵盖： 文化科技类：北京广播电影电视设备制造厂（原址保留企业）、芬格啸堂广告、ONEK创媒体研发中心（AR/VR技术）。 数字内容类：九紫文化传媒（影视音效设计）、瑞时摄影工作室、小芬说车（短视频制作）。 电竞与元宇宙：JDG京东电竞中心、元圈空间（元宇宙技术应用）。

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