亿德大厦YiDe building

北京亿德大厦综合介绍 一、项目介绍 亿德大厦位于北京市海淀区北三环与苏州桥交汇处（怡秀园甲1号），辐射中关村核心商业区、万柳商业区、人民大学商业区等五大核心区域，地理位置优越。作为乙级写字楼，总建筑面积6144平方米，标准层得房率约70%，绿化率达30%，提供舒适办公环境。建筑共9层，配备2部客梯，层高3.2米，净高2.7米，大堂层高8米，设计现代简洁，立面采用大面积玻璃幕墙，采光通透，内部设有科学布局的办公区域和空中花园。周边交通便利，紧邻地铁10号线长春桥站（步行15分钟）、4号线人民大学站（步行20分钟），并靠近规划中的地铁12号线站点。 

二、租赁情况介绍  可租面积：标准层面积约760平方米，支持灵活分隔，满足不同规模企业需求。 租赁服务：提供精装修办公空间，户型方正，采光良好

三、停车位和停车费介绍 停车位数量：共100个车位。 停车费用：月租金为800元/月，

四、开发商介绍 开发商为北京亿德星徽科技孵化有限公司，该公司同时负责项目物业管理和运营维护，具备综合性开发与后期服务能力。 

五、物业公司介绍 物业管理由北京亿德星徽科技孵化有限公司负责，提供高标准服务，包括日常维修、安保、清洁、会议支持、资料整理等商务配套服务，并配备智能卡电梯识别系统、自动控制系统等先进设施。 

六、空调制冷和供暖介绍 虽未明确具体空调系统细节，但作为乙级写字楼，亿德大厦硬件设施一流，推测采用中央空调系统，结合北京气候特点，冬季供暖可能依托市政集中供暖或燃气锅炉系统，夏季制冷通过冷水机组循环实现。建筑内部设有科学通风布局，确保办公环境舒适。 

七、入住企业情况 目前未公开具体入驻企业名单，但定位为高端商业平台，吸引知名企业和高端人才聚集，强调创新与协作氛围，周边辐射高校资源（如人民大学、北京理工大学），形成产学研结合生态。