华腾北塘商务大厦Huateng Beitang Business Building

一、项目介绍 北京华腾北塘商务大厦位于北京市朝阳区南磨房路37号，地处东三环至四环之间，紧邻地铁10号线劲松站（步行约5-8分钟），交通便利。项目总建筑面积约5万平方米，地上24层、地下4层，建筑采用“L”形布局和后现代风格，集办公、商业、公寓于一体： 功能分区：1-2层为商业用房（层高4.5米），3-13层为单元式办公间（8米开间），14-24层为商住式公寓（40-400平方米）。 配套设施：首层大堂挑高9米，配备智能化办公系统、分户式中央空调，并拥有2.4万平方米中心花园，周边餐饮、银行、医院等配套完善。 

二、租赁情况 大厦提供灵活租赁方案，可租面积从88平方米到2000平方米不等， 房源类型：精装修、遗留装修、毛坯及定制装修，部分房源可注册公司

三、停车位及停车费 车位数量：共290个（地上20个，地下270个），满足商务客户需求。 收费标准：地上车位1500元/月，地下车位800元/月；临时停车按时计费，约6元/小时。

 四、开发商 项目由北京华升兴业房地产开发有限公司开发，该公司专注房地产开发与投资，在北京市朝阳区打造了多个商办项目。 

五、物业公司 物业管理由国际知名机构戴德梁行负责，提供24小时安保、智能化监控、清洁维护等服务，

六、空调制冷与供暖 空调系统：分户式中央空调（麦克维尔品牌），用户可自主调节温度。 供暖方式：市政集中供暖，冬季室内温度稳定。 

七、入驻企业情况 大厦吸引了多元企业，包括太阳石药业、北京顺发携手科技发展有限责任公司、北京江山华远商贸有限责任公司等，以医药、商贸、科技类企业为主。