新华金融大厦Xinhua Finance Building

一、项目介绍 北京新华金融大厦坐落于北京市朝阳区安贞西里，紧邻安贞医院西门对面，是一座按照甲A级标准建造的现代化写字楼。总建筑面积2万平方米（地上5层、地下1层）大厦设计融合现代简约风格与时尚元素，外立面灯光在夜间极具辨识度，内部空间通透规整，自然采光充足，公共区域注重人性化布局。其核心优势包括： 交通便捷：紧邻地铁8号线、10号线（安贞门站、安华桥站），步行可达；周边公交线路密集，覆盖387路、944路等26。 配套完善：底层设高端商务餐厅、咖啡厅，配备健身房、游泳池及多功能会议室；周边汇聚银行、酒店、超市、医疗机构及休闲场所。

 二、租赁情况介绍 大厦提供1070-15000平方米灵活租赁面积，得房率达70%。部分房源可定制装修，支持加装空调、上下水等设施，满足不同企业需求。

 三、停车位和停车费介绍 停车位数量：地下停车场提供100个车位。 停车费用：标准停车费为500元/月

四、开发商介绍 项目由新华阳光集团与朝阳区国资委联合开发，定位为智能化、现代化的金融服务业专业中心，2005年建成并持续升级。开发商注重城市更新，将原阳光乐佰商场改造为高端写字楼，重点吸引金融、科技类企业入驻。

 五、物业公司介绍 物业管理由北京华地融信物业管理有限公司负责，提供24小时安保、中央空调维护、清洁服务等

 六、空调制冷和供暖介绍 大厦采用中央空调系统，制冷与供暖时间为每日8:00-18:00，配备新风系统确保空气流通。物业定期进行管线维护（如保温软包更换），确保设备稳定运行，防火性能符合国家标准GB8624-2012 B1级。

 七、入住企业情况 已入驻企业涵盖金融、科技、文化等领域，包括： 简网世纪（互联网技术） 昱森信息管理（数据服务） 五牧辰文化传媒（影视制作） 蓉庭家园物业（物业管理）。 周边商务资源丰富，毗邻亚投行，形成金融服务业聚集效应。