丽泽平安幸福中心Lize Pingan Felicity Center

一、项目介绍 北京丽泽平安幸福中心是位于丰台区丽泽金融商务区的标志性商务综合体，总建筑面积约23万平方米，由两栋超高层甲级写字楼（A座200米/45层、B座150米/32层）、6000平方米企业独栋办公楼（C座）及1.5万平方米精致商业“幸福汇”组成。项目以“垂直叠院”为设计理念，融合北京四合院元素，打造空中花园中庭、下沉庭院等绿色生态空间，并获LEED金级认证及国家绿色二星标准。其地下与地铁14号线东管头站直连，交通便捷，定位为“金融第三极”，承接金融街与CBD的商务功能。

 二、租赁情况介绍  可租面积：灵活多样，标准层面积1900-2200平方米（A/B座），独栋办公6200平方米（C座），支持半层或整层租赁。 租期与交付：租期通常2年起，提供精装修（吊顶、白墙、网络地板）或毛坯交付，部分区域可定制化改造。 

三、停车位和停车费 车位数量：地下车库共1040个车位，每150平方米办公面积配备1个车位，配比高于普通项目。 停车费用：固定车位月租约900元，临时停车费约10元/小时。 

四、开发商介绍 项目由北京物盛科技有限公司开发，中国建筑设计研究院负责主体设计。开发商依托丽泽金融商务区政策优势，整合平安集团资源，打造集商务、商业、生态于一体的高端综合体。 

五、物业公司介绍 物业管理由德诚物业负责，该公司为国家一级资质，服务涵盖智能化管理（人脸识别、自动派梯）、空气质量管理（PM2.5过滤、高压微雾加湿）及24小时安防监控，曾获“中国物业管理综合实力百强”称号。 

六、空调制冷和供暖 空调系统：四管制风机盘管+新风系统，配备高压微雾加湿及PM2.5静电除尘，新风量达40立方米/小时/人。 运行时间：工作日8:00-18:00集中供冷/暖，部分区域可申请24小时独立空调冷却水。 

七、入住企业情况 项目入驻企业以金融、科技类为主，包括： 金融机构：招商银行、开源证券、西南证券、英大证券、河北基金等。 央企及科技企业：中化商务、中船网、华大天元、先正达、同创永益等7。 其他行业：东方金诚（信用评估）、银奥律所、华图山鼎（设计咨询）等。 

总结 平安幸福中心凭借区位优势、绿色生态设计及高端配套，成为丽泽商务区标杆项目，适合金融、科技类企业及总部型机构入驻。