丽泽平安金融中心Lize Ping An Financial Center

一、项目介绍 北京丽泽平安金融中心位于丰台区丽泽金融商务区核心地段，是平安不动产与远洋地产合作开发的地标性商务综合体。项目总建筑面积约29万平方米，由高度分别为200米（A座）和180米（B座）的两栋超甲级写字楼及商业裙楼组成，以“城市之窗”为设计理念，融合艺术、金融与生态元素。其A座大堂净高9.6米，采用先锋艺术设计，如雕塑家瞿广慈的作品和“白银时代”艺术装置，B座则以现代简约风格为主。项目已通过LEED金级、WELL HSR、中国绿建二星等多项国际认证，并获得国家优质工程奖、美国建筑师协会荣誉奖等荣誉。 

二、租赁情况介绍 ，A座整层（3370平方米），B座半层（1550平方米），大面积（如50000平方米）。 租赁政策：；交付标准为吊顶白墙、网络地板，部分区域可定制精装。 配套服务：共享会议室、茶室、VIP卫生间等，并配备智慧通行系统（如人脸识别门禁）。 

三、停车位和停车费介绍 停车位数量：A座535个，B座471个，合计1006个车位。 费用：车位租金1200元/月/位（含100元管理费）。 管理：采用智能化监控系统，保障停车安全。 

四、开发商介绍 项目由 平安不动产有限公司 与 北京远洋房地产开发有限公司 联合开发。平安不动产负责资产管理及运营，远洋地产参与建设，双方共同打造了北京新兴金融产业核心区的标杆项目。 

五、物业公司介绍 物业管理由 深圳德诚物业 负责，提供精细化服务，包括24小时安保、智慧能耗监控、应急响应（如火灾处置）等。

六、空调制冷和供暖介绍 A座：采用VAV可变风量空调系统，配备PM2.5三级过滤，新风量45立方米/小时/人，温度稳定且供应时间为8:00-20:00。 B座：使用风机盘管+新风系统，同样具备PM2.5过滤功能，冷却水24小时供应。 环保技术：幕墙采用高性能中空玻璃，结合太阳能热板、再生水系统等绿色技术，降低能耗。 

七、入驻企业情况 项目以金融和科技类企业为主，代表性企业包括： 金融类：银河证券、建信金科、中国保险行业协会、平安集团北方关联公司。 科技类：亚马逊、Thunes易付达（跨境支付平台）、路孚特（金融数据服务）。