北京阳光金融中心Beijing Sunshine Financial Center

一、项目介绍 北京阳光金融中心（Sunshine Financial Center，简称SFC）位于北京市朝阳区CBD核心区，紧邻东三环光华桥东南侧，与央视总部大楼、中国尊等地标建筑相邻。项目由阳光保险集团投资开发，总建筑面积约13万平方米，建筑高度205米，地上43层、地下5层，涵盖办公、商业、会议及餐饮等多元功能。其设计融合了中国传统文化“天圆地方”与“旭日东升”的哲学理念，塔楼从底部的方形基座逐渐收分为椭圆形，外立面采用弧形幕墙和遮阳翼设计，兼具美学与功能性，并荣获LEED金级和WELL金级双认证，是北京CBD首个绿色环保示范超甲级写字楼。

 二、租赁情况 租赁面积：标准层面积约1700-2000平方米，最小可租面积230平方米，另有高区（45-46层）和中区（26-29层）整层或连层出租，最大面积达5200平方米。 交付标准：吊顶、白墙、网络地板，部分房源为精装修或可定制化装修。 

三、停车位和停车费 停车位：地下车库共326个车位。 

四、开发商介绍 阳光保险集团是中国500强企业，成立于2005年，注册资本67亿元，业务涵盖保险、资产管理、医疗健康等领域。其旗下北京阳光融和置业有限公司负责阳光金融中心的开发，项目作为集团总部大楼，体现了其在高端商务地产领域的投资布局。 

五、物业公司介绍 物业由国际知名机构CBRE（世邦魏理仕）管理，提供智能化、高标准的服务，包括安保、设备维护及绿色运营支持，确保楼宇高效运转和用户体验。

 六、空调制冷和供暖系统 采用VAV全空气变风量调节系统，配备24小时新风、冰蓄冷技术和智能湿度控制，三层空气净化系统可过滤95%的PM2.5，空调噪音控制在40分贝以内，兼顾节能与舒适性。 

七、入住企业情况 入驻企业以金融、法律、医疗、科技等领域为主，包括： 阳光保险集团（业主及核心租户） 约印医疗基金、事易好、亿达控股 中阔律师事务所、奇雪文化 部分世界500强企业及上市公司的区域总部。