长安大厦Chang an Building

北京长安大厦综合信息 

一、项目介绍 地理位置：位于北京市东城区东长安街10号，毗邻天安门广场、北京站及王府井商圈，属核心商务区。 建筑特征： 甲级写字楼，总建筑面积约5.3万平方米，19层，采用古典主义与中式飞檐结合的设计，全进口石材装修及玻璃幕墙，是东长安街地标建筑。 分西座和东座（或1座、2座），配备独立大堂、9部三菱电梯，楼内设施包括现代化办公空间、会议室、商务中心等。 配套服务：餐饮、邮局、银行、航空售票处等一站式服务，停车位总计239个（地上47+地下192）。 

二、租赁情况  100-200㎡：整层（2210㎡）； 部分精装带家具房源：可租面积：灵活多样，最小约57㎡，最大整层达2210㎡，适合不同规模企业需求。 租赁优势：开发商直租免中介费，部分房源可注册且支持涉外企业入驻。

 三、停车位和停车费 车位数量：地上47个、地下192个，配备车牌识别系统和24小时监控。 停车费用：月租金约1200元/月，临时停车按小时收费

四、开发商介绍 主要开发商：北京长安俱乐部有限公司（隶属富华国际集团），由企业家陈丽华创立。 背景：陈丽华为满族正黄旗后裔，富华国际集团董事局主席，1996年主导长安大厦建设，并打造顶级私人会所“长安俱乐部”。其商业版图涵盖地产、紫檀文化、医药等领域。 

五、物业公司 主要物业： 光华服务产业（中国）有限公司北京分公司：负责大厦日常管理，提供24小时巡逻、安防系统维护等。 北京富华行物业管理有限公司：部分资料提及该物业公司，服务包含空调维护、电梯运营等。 

六、空调制冷和供暖 空调类型：集中式中央空调（美国开利品牌），配备新风系统。 开放时间： 工作日（周一至五）：08:00-21:30； 周末：08:00-19:00。 制冷/制热原理：通过压缩机循环制冷剂（如氟利昂），夏季制冷时吸收室内热量排出室外，冬季制热则反向循环。系统采用双路供电保障稳定运行。 

七、入驻企业情况 长安大厦入驻企业涵盖金融、科技、法律、贸易等领域，代表性企业包括： 金融类：美国花旗银行、汇丰银行、招商银行、中国石油集团； 科技与咨询：华扬联众数字技术、艾意凯咨询、震旦（中国）； 法律与服务机构：北京市尚公律师事务所、北京维诗律师事务所； 国际企业：三菱、正大集团、哈里斯国际通信、法兰克福展览北京办事处等。 

总结 长安大厦凭借优越地理位置、高端硬件设施及完善服务，成为北京核心商务区的标志性写字楼。其租赁灵活性、多元化的企业生态及历史背景（如陈丽华的商业传奇）进一步提升了项目的综合价值。